Opvallend aan deze woning
Een woning uit 2020 in het hart van de Jordaan
Waar de meeste huizen in deze buurt vooroorlogs zijn, dateert dit huis pas van 2020 en staat het in een schone funderingszone zonder vooroorlogse bouw. De WOZ-waarde steeg sinds 2014 met 213,4%, van €321.000 naar €1.006.000 in 2025.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Lijnbaansstraat 2D
1016SV Amsterdam, Elandsgrachtbuurt in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 100 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2020
- WOZ-waarde
- € 1.006.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.060
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- ElandsgrachtbuurtJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.006.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.060/m²
WOZ per vierkante meter (100 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw tussen oude gevels
Het huis is gebouwd in 2020 en is daarmee 6 jaar oud, terwijl de Jordaan vooral bekend staat om zijn negentiende-eeuwse en oudere panden. Het woonoppervlak bedraagt 100 m².
Funderingszone schoon
Dit pand valt in een funderingszone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% vooroorlogse bebouwing in de directe omgeving. Funderingsrisico's die in oudere Jordaanpanden kunnen spelen, zijn hier dus minder aan de orde.
WOZ-waarde recent gedaald
Tussen 2023 en 2025 daalde de WOZ-waarde van €1.066.000 naar €1.006.000, een afname van 5,6%. Dit volgt op jarenlange stijgingen sinds 2014.
Prijs per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €10.060 per m². Dat ligt boven de mediane vraagprijs in de wijk van €9.539 per m² (156 woningen, september 2026).
Jordaan
De Elandsgrachtbuurt in de Jordaan combineert een rustige leefbaarheid met een dalend aantal misdrijven.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een garantieregeling of bouwgarantie van toepassing gezien het bouwjaar 2020?
- Welke installaties (verwarming, ventilatie) zijn standaard meegeleverd bij oplevering in 2020?
- Is er een VvE van toepassing op dit pand en wat zijn de bijbehorende maandlasten?
- Wat verklaart de daling van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025 van €1.066.000 naar €1.006.000?
- Zijn er nog garantietermijnen of restpunten uit de oplevering van 2020 die nog openstaan?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Lijnbaansstraat 2D?
De WOZ-waarde van Lijnbaansstraat 2D is € 1.006.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.060 per m².
Uit welk jaar stamt Lijnbaansstraat 2D en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Lijnbaansstraat 2D gebouwd in 2020 en heeft het een woonoppervlak van 100 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Lijnbaansstraat 2D gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.066.000 naar € 1.006.000, een stijging van -5,6%.
Ligt Lijnbaansstraat 2D in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →