Opvallend aan deze woning
Een woning uit 1918 in een funderingsaandachtsgebied
Dit huis in de Jordaan is 108 jaar oud en staat in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen aanmerkt als aandachtsgebied, waar 92% van de panden van vóór 1970 dateert. Dat is geen oordeel over de staat van deze specifieke fundering, maar wel een vraag die de moeite van het stellen waard is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Lijnbaansstraat 3A
1016ST Amsterdam, Elandsgrachtbuurt in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 80 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1918
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied92% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- ElandsgrachtbuurtJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1918 en telt 80 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het kadaster.
Funderingszone
Het pand valt in een door het KCAF aangemerkt aandachtsgebied, waar 92% van de bebouwing van vóór 1970 stamt.
Ligging in de Jordaan
Het adres ligt in de Elandsgrachtbuurt, onderdeel van de wijk Jordaan, op een boogscheut van het centrum.
Status op de markt
De woning staat te koop; de sitemap van funda registreerde dit in oktober 2026.
Jordaan
Cijfers over veiligheid, verkeer en de woningmarkt in de Elandsgrachtbuurt en de Jordaan.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een bouwkundig of funderingsrapport beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer is de fundering voor het laatst geïnspecteerd of hersteld, en zijn daar documenten van?
- Welke onderhoudsgeschiedenis is bekend voor dak, gevel en installaties sinds de bouw in 1918?
- Is er een recent taxatie- of WOZ-rapport beschikbaar om de waarde te onderbouwen?
- Zijn er VvE-stukken of een splitsingsakte, en wat zeggen die over gezamenlijk onderhoud?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Lijnbaansstraat 3A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Lijnbaansstraat 3A gebouwd in 1918 en heeft het een woonoppervlak van 80 m².
Ligt Lijnbaansstraat 3A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →