Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1931 in aandachtsgebied voor fundering
Dit appartement aan de Lindengracht staat op de kaart als funderingsaandachtsgebied, in een buurt waar vrijwel alle panden (100%) van vóór 1970 dateren. De WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 5,8%, naar 493.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Lindengracht 168-1
1015KL Amsterdam, Driehoekbuurt in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 54 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1931
- WOZ-waarde
- € 493.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.130
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DriehoekbuurtJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 493.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.130/m²
WOZ per vierkante meter (54 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1931 en heeft een woonoppervlak van 54 m², met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-ontwikkeling
De WOZ-waarde steeg van 466.000 euro in 2023 naar 493.000 euro in 2025, een toename van 5,8%. Over de periode 2014-2025 ging de waarde van 243.500 naar 493.000 euro, een stijging van 102,5%.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op 9.130 euro per m² in 2025.
Funderingszone
Het pand ligt in een door het KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor funderingen, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt.
Jordaan
Cijfers over veiligheid, politiek en marktprijzen in de Driehoekbuurt en Jordaan.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is er bekend over eventuele funderingsherstel of -onderhoud sinds de bouw in 1931?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat zijn de maandelijkse bijdragen voor dit appartement?
- Zijn er recente verbouwingen of renovaties gedaan aan dak, installaties of leidingen?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 102,5% sinds 2014, en zijn er onderliggende verbouwingen geregistreerd?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Lindengracht 168-1?
De WOZ-waarde van Lindengracht 168-1 is € 493.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.130 per m².
Uit welk jaar stamt Lindengracht 168-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Lindengracht 168-1 gebouwd in 1931 en heeft het een woonoppervlak van 54 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Lindengracht 168-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 466.000 naar € 493.000, een stijging van 5,8%.
Ligt Lindengracht 168-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →