Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 157,2% sinds 2014, naar €890.000
De WOZ-waarde van dit appartement aan de Looiersgracht liep op van €346.000 in 2014 naar €890.000 in 2025, een stijging van 157,2%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 11,7% omhoog. Dat maakt de prijsontwikkeling van dit pand een opvallend gegeven om in de verkoopstukken te checken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Looiersgracht 107
1016WC Amsterdam, Passeerdersgrachtbuurt in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 81 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1990
- WOZ-waarde
- € 890.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.988
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- PasseerdersgrachtbuurtJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 890.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.988/m²
WOZ per vierkante meter (81 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1990 en heeft een woonoppervlak van 81 m². Daarmee is het pand 36 jaar oud.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een KCAF-funderingszone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op een vooroorlogse fundering in de omgeving. Een check in de verkoopdocumentatie blijft aan te raden.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op €10.988 per m², te vergelijken met de mediane vraagprijs in de wijk van €9.539 per m² (sept 2026, n=156).
Gebruiksdoel en status
Het pand heeft een woonfunctie en staat te koop; de status is gezien op de funda-sitemap in oktober 2026.
Jordaan
De Passeerdersgrachtbuurt in de Jordaan combineert een dalende misdaadtrend met een leefbaarheid die ruim boven het landelijk gemiddelde ligt.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Welke onderhoudshistorie heeft het pand sinds de bouw in 1990?
- Hoe verklaart de verkopende makelaar de WOZ-stijging van 11,7% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over reserves en geplande werkzaamheden?
- Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de wijkmediaan van €9.539 per m² en de WOZ-waarde van €10.988 per m²?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Looiersgracht 107?
De WOZ-waarde van Looiersgracht 107 is € 890.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.988 per m².
Uit welk jaar stamt Looiersgracht 107 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Looiersgracht 107 gebouwd in 1990 en heeft het een woonoppervlak van 81 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Looiersgracht 107 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 797.000 naar € 890.000, een stijging van 11,7%.
Ligt Looiersgracht 107 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →