Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1888 aan een aandachtsgebied voor de fundering
Dit appartement aan de Marnixkade dateert uit 1888 en staat in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen aanmerkt als aandachtsgebied, waar vrijwel alle panden (100%) van vóór 1970 zijn. Dat zegt niets over de actuele staat van déze fundering, maar is wel een vraag waard aan de verkoper.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Marnixkade 57-4
1015XV Amsterdam, Marnixbuurt-Noord in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 51 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1888
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Marnixbuurt-NoordJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 51 m²
Het woonoppervlak bedraagt 51 m², met een gebruiksdoel woonfunctie volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1888, 138 jaar oud
Het pand is 138 jaar oud, gebouwd in 1888, wat het tot een van de oudere woningen in de Marnixbuurt-Noord maakt.
Fundering in aandachtsgebied
Het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen plaatst dit adres in een aandachtsgebied, waar 100% van de panden van vóór 1970 stamt.
Marktprijs in de buurt rond 9.539 €/m²
De mediane vraagprijs in de omgeving lag in september 2026 op 9.539 euro per m², gebaseerd op 156 woningen.
Jordaan
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Jordaan en Marnixbuurt-Noord.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1888?
- Zijn er in het verleden funderingsherstel of -versteviging uitgevoerd aan dit complex?
- Wat is de staat van het dak en de installaties gezien de leeftijd van het pand?
- Is er een VvE-rapport of meerjarenonderhoudsplan dat iets zegt over de bouwkundige staat?
- Welke afspraken zijn er binnen de VvE gemaakt over funderingsrisico's in dit aandachtsgebied?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Marnixkade 57-4 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Marnixkade 57-4 gebouwd in 1888 en heeft het een woonoppervlak van 51 m².
Ligt Marnixkade 57-4 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →