Opvallend aan deze woning
Een appartement van 21 m² uit 1876 aan de Marnixkade
Dit appartement in de Jordaan is 150 jaar oud en meet slechts 21 vierkante meter. De WOZ-waarde steeg van €209.000 in 2023 naar €306.000 in 2025, een stijging van 46,4%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Marnixkade 70-1A
1015XX Amsterdam, Marnixbuurt-Noord in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 21 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1876
- WOZ-waarde
- € 306.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 14.571
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Marnixbuurt-NoordJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 306.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 14.571/m²
WOZ per vierkante meter (21 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2023
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement
Het woonoppervlak bedraagt 21 m², met een woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1876
Het pand dateert uit 1876, wat betekent dat het pand zich in een funderingsaandachtsgebied bevindt waar 100% van de panden van vóór 1970 stamt.
WOZ-waarde flink gestegen
De WOZ-waarde ging van €209.000 in 2023 naar €306.000 in 2025, een stijging van 46,4%. Dat komt neer op €14.571 per vierkante meter in 2025.
Funderingszone aandachtsgebied
Kadaster-data (KCAF) wijst deze locatie aan als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, relevant bij een pand van deze leeftijd.
Jordaan
Marnixbuurt-Noord in de Jordaan, met een leefbaarheid die ruim boven het landelijk gemiddelde ligt en sinds 2018 verbetert.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er recent een funderingsonderzoek uitgevoerd, gezien het pand uit 1876 in een aandachtsgebied ligt?
- Wat is de verklaring voor de WOZ-stijging van 46,4% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente onderhouds- of renovatiewerkzaamheden aan het pand gedaan die in de verkoopstukken staan?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat zijn de maandelijkse bijdragen voor dit appartement?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de staat van het dak, de installaties of leidingen gezien de leeftijd van het pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Marnixkade 70-1A?
De WOZ-waarde van Marnixkade 70-1A is € 306.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 14.571 per m².
Uit welk jaar stamt Marnixkade 70-1A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Marnixkade 70-1A gebouwd in 1876 en heeft het een woonoppervlak van 21 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Marnixkade 70-1A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 209.000 naar € 306.000, een stijging van 46,4%.
Ligt Marnixkade 70-1A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →