Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1928 in een fundering-aandachtsgebied
Dit 40 m² appartement aan de Palmgracht is 98 jaar oud en staat in een zone waar 91% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 4,3%, van €371.000 naar €387.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Palmgracht 56-2
1015HN Amsterdam, Driehoekbuurt in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 40 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1928
- WOZ-waarde
- € 387.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.675
- Funderingszone
- Aandachtsgebied91% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DriehoekbuurtJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 387.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.675/m²
WOZ per vierkante meter (40 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 40 m²
Het appartement heeft een woonoppervlak van 40 m² en dateert uit 1928, met als gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ-waarde recent gestegen
De WOZ-waarde steeg van €371.000 in 2023 naar €387.000 in 2025, een toename van 4,3%. Sinds 2014 (€213.500) is de waarde met 81,3% gestegen.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €9.675 per m², vrijwel gelijk aan de mediane vraagprijs in de wijk van €9.539 per m² (september 2026, n=156).
Fundering in aandachtsgebied
Het pand ligt in een door KCAF aangewezen aandachtsgebied voor funderingen, in een buurt waar 91% van de bebouwing van vóór 1970 is.
Jordaan
Wat cijfers over veiligheid, politiek en leefbaarheid zeggen over de Driehoekbuurt in de Jordaan.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de VvE-reserve en zijn er recente of geplande onderhoudsprojecten aan het pand?
- Is er iets bekend over renovaties aan dak, installaties of fundering sinds de bouw in 1928?
- Hoe is de WOZ-stijging van 4,3% tussen 2023 en 2025 te verklaren, zijn er verbouwingen geweest?
- Wat zijn de servicekosten en is er een splitsingsakte beschikbaar voor dit appartementencomplex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Palmgracht 56-2?
De WOZ-waarde van Palmgracht 56-2 is € 387.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.675 per m².
Uit welk jaar stamt Palmgracht 56-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Palmgracht 56-2 gebouwd in 1928 en heeft het een woonoppervlak van 40 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Palmgracht 56-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 371.000 naar € 387.000, een stijging van 4,3%.
Ligt Palmgracht 56-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →