Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1992 in een buurt waar 85% van de panden van vóór 1970 stamt
Dit appartement aan de Rozengracht is zelf relatief jong, maar staat in een aandachtsgebied voor funderingen waar het overgrote deel van de bebouwing veel ouder is. De WOZ-waarde steeg de laatste twee jaar met 9,5%, van 693.000 naar 759.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Rozengracht 67A
1016LT Amsterdam, Elandsgrachtbuurt in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 96 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1992
- WOZ-waarde
- € 759.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.906
- Funderingszone
- Aandachtsgebied85% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- ElandsgrachtbuurtJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 759.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.906/m²
WOZ per vierkante meter (96 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1992 en heeft een woonoppervlak van 96 vierkante meter.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 staat op 759.000 euro, omgerekend 7.906 euro per vierkante meter.
Funderingszone
Het pand valt in een aandachtsgebied voor funderingen, een zone waarin 85% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Waardeontwikkeling sinds 2014
Sinds 2014 steeg de WOZ-waarde van 380.500 naar 759.000 euro, een stijging van 99,5%.
Jordaan
Wat cijfers over veiligheid, drukte en de woningmarkt zeggen over de Elandsgrachtbuurt in de Jordaan.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de staat van de fundering van dit specifieke pand uit 1992 ten opzichte van omliggende oudere bebouwing?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsproblemen bij naburige panden in dit blok?
- Welke onderhoudsgeschiedenis is bekend sinds de bouw in 1992?
- Hoe verhoudt de WOZ-stijging van de laatste jaren zich tot recent uitgevoerde verbouwingen of renovaties aan het appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Rozengracht 67A?
De WOZ-waarde van Rozengracht 67A is € 759.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.906 per m².
Uit welk jaar stamt Rozengracht 67A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Rozengracht 67A gebouwd in 1992 en heeft het een woonoppervlak van 96 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Rozengracht 67A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 693.000 naar € 759.000, een stijging van 9,5%.
Ligt Rozengracht 67A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →