Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1914 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Jordaan stamt uit 1914 en ligt in een zone waar het KCAF 88% van de panden van vóór 1970 telt. Dat betekent niet dat er problemen zijn, maar het is wel een vraag die de verkoopstukken moet beantwoorden. De WOZ-waarde steeg intussen fors: van 361.000 euro in 2023 naar 401.000 euro in 2025, een plus van 11,1%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Willemsstraat 141A-1
1015JC Amsterdam, Driehoekbuurt in de Jordaan
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 38 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1914
- WOZ-waarde
- € 401.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.553
- Funderingszone
- Aandachtsgebied88% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DriehoekbuurtJordaan
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 401.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.553/m²
WOZ per vierkante meter (38 m² volgens BAG)
€ 9.539/m²
mediane vráágprijs per m² in de Jordaan (eigen meting, sept 2026, n=156)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 38 m²
Het appartement heeft een woonoppervlak van 38 vierkante meter en valt onder de woonfunctie volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1914, ruim een eeuw oud
Het pand is 112 jaar oud. Vraag naar de onderhoudsstaat van dak, installaties en eventueel uitgevoerde renovaties.
WOZ steeg over elf jaar met 126,6%
Tussen 2014 en 2025 ging de WOZ-waarde van 177.000 naar 401.000 euro. Dat komt neer op 10.553 euro per vierkante meter in 2025.
Funderingszone met aandachtspunt
Het KCAF plaatst dit pand in een aandachtsgebied voor funderingsrisico's, met 88% vooroorlogse bebouwing in de omgeving. Een funderingsrapport uit de verkoopstukken geeft hier duidelijkheid over.
Jordaan
Wat cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de woningmarkt zeggen over de Driehoekbuurt in de Jordaan.
- 86misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.5% · D66 26.6% · VVD 10.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn er sinds de bouw in 1914 aan dit pand uitgevoerd?
- Wat zijn de afspraken en reserves van de VvE voor dit appartementencomplex?
- Hoe is de WOZ-stijging van 361.000 naar 401.000 euro tussen 2023 en 2025 te verklaren?
- Zijn er bekende geluids- of overlastklachten van wegverkeer of buren in dit blok?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Willemsstraat 141A-1?
De WOZ-waarde van Willemsstraat 141A-1 is € 401.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.553 per m².
Uit welk jaar stamt Willemsstraat 141A-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Willemsstraat 141A-1 gebouwd in 1914 en heeft het een woonoppervlak van 38 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Willemsstraat 141A-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 361.000 naar € 401.000, een stijging van 11,1%.
Ligt Willemsstraat 141A-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Jordaan
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Jordaan →