Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 21,9% in twee jaar tijd
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van dit huis van €503.000 naar €613.000, een stijging van 21,9%. Dat is een fors tempo voor een woning die met bouwjaar 2016 nog relatief nieuw is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gooise Kant 10
1104MM Amsterdam, Gooise Kant in de K-buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 109 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2016
- WOZ-waarde
- € 613.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.624
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Gooise KantK-buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 613.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.624/m²
WOZ per vierkante meter (109 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2015
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouwwoning uit 2016
Het huis is 10 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 109 m². Met dit bouwjaar valt de woning buiten de typische vooroorlogse funderingsproblematiek.
Geen funderingsrisico volgens KCAF-zone
De funderingszone staat geregistreerd als schoon, met 0% kans op bouw vóór 1970 in de omgeving.
WOZ-waarde per m² van €5.624
Op basis van de WOZ-waarde 2025 van €613.000 komt dit neer op €5.624 per vierkante meter.
Grillig WOZ-verloop sinds 2015
De waarde steeg van €139.000 in 2015 naar €613.000 in 2025, met een tussentijdse daling in 2023 ten opzichte van 2022.
K-buurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de K-buurt.
- 36misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -20.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · PVV 13.4% · D66 11.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de daling van de WOZ-waarde tussen 2022 en 2023, van €532.000 naar €503.000?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar, ook al dateert de woning uit 2016?
- Welke garanties of waarborgen (zoals een Woningborg-certificaat) zijn er nog van toepassing op deze nieuwbouwwoning?
- Is er inzicht in de onderhoudsstaat van installaties sinds oplevering in 2016?
- Hoe verhoudt de WOZ-stijging van 21,9% tussen 2023 en 2025 zich tot eventuele verbouwingen of renovaties aan de woning?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gooise Kant 10?
De WOZ-waarde van Gooise Kant 10 is € 613.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.624 per m².
Uit welk jaar stamt Gooise Kant 10 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gooise Kant 10 gebouwd in 2016 en heeft het een woonoppervlak van 109 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Gooise Kant 10 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 503.000 naar € 613.000, een stijging van 21,9%.
Ligt Gooise Kant 10 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in K-buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in K-buurt →