Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 27,5% in twee jaar tijd
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van dit huis van 501.000 naar 639.000 euro, een stijging van 27,5%. Een flinke sprong voor een woning die met bouwjaar 2018 nog relatief jong is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gooise Kant 107
1104MM Amsterdam, Gooise Kant in de K-buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 125 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2018
- WOZ-waarde
- € 639.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.112
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Gooise KantK-buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 639.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.112/m²
WOZ per vierkante meter (125 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2016
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit huis is gebouwd in 2018 en heeft een woonoppervlak van 125 m², met een gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.112 euro per m², berekend over de 125 m² woonoppervlak.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een funderingszone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als 'schoon' wordt aangemerkt, met 0% van de panden in deze zone van vóór 1970.
Jonge woning
Met een leeftijd van 8 jaar behoort deze woning tot de recentere bouw in de K-buurt.
K-buurt
Misdaadcijfers en leefbaarheid in de K-buurt laten een duidelijke trend zien.
- 36misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -20.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · PVV 13.4% · D66 11.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de WOZ-waarde van 639.000 euro in 2025 gebaseerd op recente verbouwingen of waardeontwikkelingen in de buurt?
- Zijn er bouwkundige keuringen of garantiecertificaten beschikbaar die horen bij de bouw in 2018?
- Wat is de reden voor de stijging van de WOZ-waarde met 27,5% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er specifieke afspraken of regels vanuit de VvE of gemeente die van toepassing zijn op dit nieuwbouwproject?
- Is er inzicht in de geluids- of leefbaarheidsontwikkeling in de K-buurt sinds de bouw van deze woning in 2018?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gooise Kant 107?
De WOZ-waarde van Gooise Kant 107 is € 639.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.112 per m².
Uit welk jaar stamt Gooise Kant 107 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gooise Kant 107 gebouwd in 2018 en heeft het een woonoppervlak van 125 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Gooise Kant 107 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 501.000 naar € 639.000, een stijging van 27,5%.
Ligt Gooise Kant 107 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in K-buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in K-buurt →