Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 20,4% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit huis ging van 587.000 euro in 2023 naar 707.000 euro in 2025, een stijging van 20,4%. Dat is opvallend fors voor een relatief jonge woning van 7 jaar oud in de K-buurt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gooise Kant 298
1104MM Amsterdam, Gooise Kant in de K-buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 123 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2019
- WOZ-waarde
- € 707.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.748
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Gooise KantK-buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 707.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.748/m²
WOZ per vierkante meter (123 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2018
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouwwoning uit 2019
Het huis is 7 jaar oud en meet 123 vierkante meter woonoppervlak. De fundering ligt in een schone zone zonder vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ-waarde van 707.000 euro in 2025
Dat komt neer op 5.748 euro per vierkante meter. In 2018 stond de WOZ-waarde nog op 116.000 euro, vlak na oplevering.
Schone funderingszone
Volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek ligt 0% van de bebouwing in deze zone van vóór 1970. Funderingsrisico's spelen hier daardoor nauw een rol.
Woonfunctie, type huis
De woning staat geregistreerd met gebruiksdoel woonfunctie en wordt op Funda aangeboden als huis.
K-buurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeuren in de K-buurt.
- 36misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -20.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · PVV 13.4% · D66 11.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke oplevering- en garantiestukken zijn er van de bouw in 2019?
- Is er sinds oplevering al onderhoud of aanpassing aan de fundering gedaan?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 587.000 naar 707.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bekende gebreken of opleverpunten uit de garantieperiode vastgelegd?
- Hoe heeft de buurt zich sinds 2018 ontwikkeld qua leefbaarheid en voorzieningen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gooise Kant 298?
De WOZ-waarde van Gooise Kant 298 is € 707.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.748 per m².
Uit welk jaar stamt Gooise Kant 298 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gooise Kant 298 gebouwd in 2019 en heeft het een woonoppervlak van 123 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Gooise Kant 298 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 587.000 naar € 707.000, een stijging van 20,4%.
Ligt Gooise Kant 298 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in K-buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in K-buurt →