Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 25,5% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning in de K-buurt ging van 495.000 euro in 2023 naar 621.000 euro in 2025, een stijging van 25,5%. Een fors verschil voor een huis dat met bouwjaar 2019 nog relatief nieuw is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gooise Kant 282
1104MM Amsterdam, Gooise Kant in de K-buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 102 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2019
- WOZ-waarde
- € 621.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.088
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Gooise KantK-buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 621.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.088/m²
WOZ per vierkante meter (102 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2018
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouwwoning uit 2019
Het huis is 7 jaar oud en meet 102 vierkante meter woonoppervlak, met als gebruiksdoel woonfunctie.
Schone funderingszone
Volgens de KCAF-indeling ligt de woning in een zone zonder funderingsrisico, met 0% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 6.088 euro per vierkante meter.
Snelle waardegroei sinds 2018
De WOZ-waarde liep op van 97.000 euro in 2018 naar 621.000 euro in 2025, een periode van sterke stijging in de volledige reeks.
K-buurt
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeuren in de K-buurt.
- 36misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -20.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · PVV 13.4% · D66 11.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een verklaring voor de stijging van de WOZ-waarde van 495.000 naar 621.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar, ondanks de schone funderingszone en het recente bouwjaar?
- Welke garanties of bouwgaranties gelden nog voor deze woning uit 2019?
- Zijn er gegevens over geluid, funderingsconstructie of grondwaterstand specifiek voor dit perceel beschikbaar?
- Wat is de reden voor de scherpe waardesprong tussen 2018 en 2019 in de WOZ-reeks?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gooise Kant 282?
De WOZ-waarde van Gooise Kant 282 is € 621.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.088 per m².
Uit welk jaar stamt Gooise Kant 282 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gooise Kant 282 gebouwd in 2019 en heeft het een woonoppervlak van 102 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Gooise Kant 282 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 495.000 naar € 621.000, een stijging van 25,5%.
Ligt Gooise Kant 282 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in K-buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in K-buurt →