Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde van dit appartement steeg 131,6% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde ging van 190.000 euro in 2023 naar 440.000 euro in 2025, een stijging van 131,6%. Dat is opvallend voor een appartement dat pas in 2024 is opgeleverd en dus nog nauwelijks een prijsgeschiedenis heeft.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gooise Kant 350
1104MM Amsterdam, Gooise Kant in de K-buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 66 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2024
- WOZ-waarde
- € 440.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.667
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Gooise KantK-buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 440.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.667/m²
WOZ per vierkante meter (66 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2022
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2024
Het appartement is twee jaar oud en heeft een woonoppervlak van 66 vierkante meter.
Geen funderingsrisico
De fundering valt in een schone zone volgens KCAF, met 0% kans op vooroorlogse problematiek.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.667 euro per vierkante meter.
Snelle waardeontwikkeling
De WOZ-waarde liep op van 70.000 euro in 2022 naar 440.000 euro in 2025, een periode waarin het pand werd opgeleverd.
K-buurt
De K-buurt laat een dalende criminaliteit zien, al blijft de leefbaarheid onder het landelijk gemiddelde.
- 36misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -20.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · PVV 13.4% · D66 11.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke oorspronkelijke opleverdatum en opleverstaat staan in de bouwdocumentatie van 2024?
- Hoe is de forse stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025 te verklaren, gezien de recente oplevering?
- Zijn er garantiebepalingen of bouwgaranties die nog van toepassing zijn op deze nieuwbouwwoning?
- Wat zijn de VvE-afspraken en servicekosten voor dit appartement?
- Is er inzicht in de geluids- of omgevingsoverlast gezien de ligging in de K-buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gooise Kant 350?
De WOZ-waarde van Gooise Kant 350 is € 440.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.667 per m².
Uit welk jaar stamt Gooise Kant 350 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gooise Kant 350 gebouwd in 2024 en heeft het een woonoppervlak van 66 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Gooise Kant 350 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 190.000 naar € 440.000, een stijging van 131,6%.
Ligt Gooise Kant 350 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in K-buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in K-buurt →