Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 25,3% in twee jaar tijd
Tussen 2023 en 2025 ging de WOZ-waarde van dit huis van 491.000 naar 615.000 euro, een stijging van 25,3%. Dat is een fors tempo voor een woning die pas in 2018 is gebouwd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gooise Kant 117
1104MM Amsterdam, Gooise Kant in de K-buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 105 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2018
- WOZ-waarde
- € 615.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.857
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Gooise KantK-buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 615.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.857/m²
WOZ per vierkante meter (105 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2016
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouwwoning uit 2018
Het huis is 8 jaar oud en meet 105 m² woonoppervlak, met een woonfunctie volgens het BAG-register.
Schone funderingszone
Volgens KCAF-gegevens ligt dit huis in een zone zonder funderingsrisico, met 0% bebouwing van vóór 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 5.857 euro per m², op basis van de 105 m² woonoppervlak.
Snelle waardegroei sinds 2016
De WOZ-reeks laat een opbouw zien van 38.000 euro in 2016 tot 615.000 euro in 2025, passend bij een nieuwbouwproject in ontwikkeling.
K-buurt
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeuren in de K-buurt.
- 36misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -20.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · PVV 13.4% · D66 11.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een opleverkeuring of bouwkundig rapport beschikbaar uit 2018?
- Welke garanties (zoals Woningborg) golden bij de oplevering van deze nieuwbouwwoning?
- Zijn er sindsdien verbouwingen of aanpassingen aan de woning gedaan?
- Hoe verklaart de verkoper de WOZ-stijging van 25,3% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bekende gemeentelijke plannen voor de K-buurt die de waarde kunnen beïnvloeden?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gooise Kant 117?
De WOZ-waarde van Gooise Kant 117 is € 615.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.857 per m².
Uit welk jaar stamt Gooise Kant 117 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gooise Kant 117 gebouwd in 2018 en heeft het een woonoppervlak van 105 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Gooise Kant 117 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 491.000 naar € 615.000, een stijging van 25,3%.
Ligt Gooise Kant 117 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in K-buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in K-buurt →