Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 192,5% sinds 2014, laatste sprong 15,6% in twee jaar
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €147.000 in 2014 naar €430.000 in 2025, een stijging van 192,5%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 15,6% bij, van €372.000 naar €430.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Koppenburglaan 68
1104PR Amsterdam, Kortvoort in de K-buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 98 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1984
- WOZ-waarde
- € 430.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.388
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- KortvoortK-buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 430.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.388/m²
WOZ per vierkante meter (98 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1984
Het appartement is 42 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 98 m², met woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering in schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een funderingszone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bouw in de omgeving.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €4.388 per m², afgeleid uit de waarde van €430.000 op 98 m².
Lange WOZ-reeks beschikbaar
Vanaf 2014 tot 2025 is de WOZ-waarde elk jaar vastgelegd, van €147.000 tot €430.000, met vrijwel ieder jaar een stijging.
K-buurt
Cijfers over veiligheid en stemgedrag in Kortvoort, K-buurt, Amsterdam.
- 36misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -20.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · PVV 13.4% · D66 11.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de VvE of in de verkoopstukken informatie over de staat van de fundering, ondanks de schone funderingszone?
- Zijn er sinds de bouw in 1984 grote renovaties uitgevoerd aan dak, installaties of leidingen?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde met 15,6% tussen 2023 en 2025?
- Is het woonoppervlak van 98 m² inclusief of exclusief eventuele bergruimte of balkon?
- Zijn er recente meldingen of rapporten over funderingsproblemen in de directe omgeving van Koppenburglaan?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Koppenburglaan 68?
De WOZ-waarde van Koppenburglaan 68 is € 430.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.388 per m².
Uit welk jaar stamt Koppenburglaan 68 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Koppenburglaan 68 gebouwd in 1984 en heeft het een woonoppervlak van 98 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Koppenburglaan 68 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 372.000 naar € 430.000, een stijging van 15,6%.
Ligt Koppenburglaan 68 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in K-buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in K-buurt →