Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde van dit appartement steeg 171% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 115.500 euro in 2014 naar 313.000 euro in 2025, een stijging van 171%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 18,1% omhoog. Een opvallend scherpe ontwikkeling voor een woning uit 1984.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Krimpertplein 22
1104PH Amsterdam, Kortvoort in de K-buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 69 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1984
- WOZ-waarde
- € 313.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.536
- Funderingszone
- Aandachtsgebied50% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- KortvoortK-buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 313.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.536/m²
WOZ per vierkante meter (69 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 69 m²
Dit appartement in Kortvoort heeft een woonoppervlak van 69 m² en is gebouwd in 1984, de woning is dus 42 jaar oud.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 313.000 euro in 2025 komt neer op 4.536 euro per m².
Fundering in aandachtsgebied
Het pand valt volgens KCAF in een funderingsaandachtsgebied, waarbij 50% van de bebouwing in de omgeving dateert van vóór 1970. Dit zegt niets over de staat van dit specifieke pand, maar is een goed punt om naar te vragen.
Gestage waardestijging sinds 2014
De WOZ-waarde steeg vrijwel ieder jaar sinds 2014, van 115.500 euro naar 313.000 euro in 2025.
K-buurt
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in K-buurt
- 36misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -20.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · PVV 13.4% · D66 11.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 18,1% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -onderhoud bij dit pand uit 1984?
- Welke installaties (cv-ketel, leidingen) zijn sinds de bouw in 1984 vervangen?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde per m² van 4.536 euro zich tot vergelijkbare appartementen in Kortvoort?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Krimpertplein 22?
De WOZ-waarde van Krimpertplein 22 is € 313.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.536 per m².
Uit welk jaar stamt Krimpertplein 22 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Krimpertplein 22 gebouwd in 1984 en heeft het een woonoppervlak van 69 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Krimpertplein 22 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 265.000 naar € 313.000, een stijging van 18,1%.
Ligt Krimpertplein 22 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in K-buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in K-buurt →