Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 22,9% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning ging van €538.000 in 2023 naar €661.000 in 2025, een stijging van 22,9%. Over de langere periode 2014-2025 loopt de waarde zelfs op van €233.500 naar €661.000, een plus van 183,1%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Krombekstraat 93
1104KT Amsterdam, K-buurt-Zuidwest in de K-buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 136 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2006
- WOZ-waarde
- € 661.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.860
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- K-buurt-ZuidwestK-buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 661.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.860/m²
WOZ per vierkante meter (136 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2006
De woning is 20 jaar oud en valt daarmee in de categorie recentere nieuwbouw binnen Amsterdam.
136 m² woonoppervlak
Met een woonoppervlak van 136 m² behoort dit tot de ruimere huizen in de buurt.
WOZ-waarde €4.860 per m²
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €4.860 per vierkante meter woonoppervlak.
Fundering in schone zone
Het pand ligt in een funderingszone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als schoon wordt aangemerkt, met 0% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
K-buurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeuren in de K-buurt.
- 36misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -20.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · PVV 13.4% · D66 11.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwtechnisch rapport beschikbaar, ook al dateert de woning uit 2006?
- Welke onderhoudshistorie is bekend sinds de oplevering in 2006?
- Hoe verklaart de verkopend makelaar de forse WOZ-stijging van 22,9% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de fundering, ondanks de kwalificatie 'schoon' van het KCAF?
- Wat is de huidige VvE-situatie en zijn er geplande groot onderhoudswerkzaamheden?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Krombekstraat 93?
De WOZ-waarde van Krombekstraat 93 is € 661.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.860 per m².
Uit welk jaar stamt Krombekstraat 93 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Krombekstraat 93 gebouwd in 2006 en heeft het een woonoppervlak van 136 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Krombekstraat 93 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 538.000 naar € 661.000, een stijging van 22,9%.
Ligt Krombekstraat 93 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in K-buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in K-buurt →