Opvallend aan deze woning
Een WOZ-sprong van 7,9% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning steeg van 519.000 euro in 2023 naar 560.000 euro in 2025, een stijging van 7,9%. Dat is opvallend voor een woning van slechts 6 jaar oud in de K-buurt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Krommehoekstraat 16
1104KV Amsterdam, Kortvoort in de K-buurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 112 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2020
- WOZ-waarde
- € 560.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.000
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- KortvoortK-buurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 560.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.000/m²
WOZ per vierkante meter (112 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2019
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouwwoning uit 2020
Het huis is 6 jaar oud en meet 112 vierkante meter woonoppervlak.
Geen funderingsrisico
De fundering valt in de zone 'schoon' en 0% van de panden in dit gebied dateert van vóór 1970.
WOZ-waarde van 5.000 euro per m²
Op basis van de WOZ-waarde 2025 van 560.000 euro komt dit neer op 5.000 euro per vierkante meter.
Snelle waardegroei sinds 2019
De WOZ-waarde steeg van 152.000 euro in 2019 naar 560.000 euro in 2025, met wisselende tussenjaren.
K-buurt
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in de K-buurt, Kortvoort.
- 36misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -20.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · PVV 13.4% · D66 11.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke garanties of bouwkundige keuringen zijn er afgegeven bij de oplevering in 2020?
- Zijn er na de bouw in 2020 nog aanpassingen aan het pand gedaan?
- Hoe verklaart de verkopende makelaar de WOZ-stijging van 7,9% tussen 2023 en 2025?
- Is er een recent taxatierapport beschikbaar dat de huidige WOZ-waarde van 560.000 euro onderbouwt?
- Zijn er bijzondere bepalingen in de koopovereenkomst die samenhangen met het bouwjaar 2020?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Krommehoekstraat 16?
De WOZ-waarde van Krommehoekstraat 16 is € 560.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.000 per m².
Uit welk jaar stamt Krommehoekstraat 16 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Krommehoekstraat 16 gebouwd in 2020 en heeft het een woonoppervlak van 112 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Krommehoekstraat 16 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 519.000 naar € 560.000, een stijging van 7,9%.
Ligt Krommehoekstraat 16 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in K-buurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in K-buurt →