Opvallend aan deze woning
104 m² uit 2025 in de Kadoelen
De openbare cijfers van dit adres: oppervlak en bouwjaar uit het BAG-register, de WOZ-reeks van het WOZ-waardeloket en de buurtcijfers van politie, Leefbaarometer en RIVM.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Stoombootweg 53F
1035TV Amsterdam, Kadoelen in de Kadoelen
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 104 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2025
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied61% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- KadoelenKadoelen
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Gebouwd in 2025
Bouwjaar volgens het BAG-register.
104 m² woonoppervlak
Oppervlak volgens het BAG-register; vraag het NEN 2580-meetrapport op.
WOZ-historie beschikbaar
De volledige WOZ-reeks van dit adres staat hierboven.
Funderingsindicatie
Zie de funderingszone in de feitentabel; vraag bij een vooroorlogs pand naar funderingsonderzoek.
Kadoelen
De cijfers van de Kadoelen.
- 36misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -11.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 7%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 23.4% · D66 20.4% · PVV 17.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar?
- Op welke grond staat het pand: eigen grond of erfpacht?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat zit er in het reservefonds?
- Is het woonoppervlak gemeten volgens NEN 2580?
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn de komende jaren gepland?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Stoombootweg 53F en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Stoombootweg 53F gebouwd in 2025 en heeft het een woonoppervlak van 104 m².
Ligt Stoombootweg 53F in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Kadoelen
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Kadoelen →