Opvallend aan deze woning
Een appartement van 500 m² in een buurt waar 75% vooroorlogs is
Dit appartement in het Museumkwartier is met 500 m² woonoppervlak en bouwjaar 2016 een uitzondering tussen de overwegend vooroorlogse bebouwing van de buurt. De WOZ-waarde steeg van €6.581.000 in 2023 naar €6.632.000 in 2025, een stijging van 0,8%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Banstraat 27A
1071JW Amsterdam, Banpleinbuurt in de Museumkwartier
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 500 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2016
- WOZ-waarde
- € 6.632.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 13.264
- Funderingszone
- Aandachtsgebied75% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- BanpleinbuurtMuseumkwartier
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 6.632.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 13.264/m²
WOZ per vierkante meter (500 m² volgens BAG)
€ 11.856/m²
mediane vráágprijs per m² in de Museumkwartier (eigen meting, sept 2026, n=137)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2019
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en omvang
Het appartement is gebouwd in 2016 en telt 500 m² woonoppervlak, volgens de BAG-registratie.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde voor 2025 komt neer op €13.264 per m², bij een totale waarde van €6.632.000.
Fundering in aandachtsgebied
Het pand ligt in een door het Kadaster aangemerkt funderingsaandachtsgebied, waar 75% van de bebouwing van vóór 1970 dateert. Vraag bij de makelaar na wat dit voor dit specifieke, nieuwere pand betekent.
WOZ-ontwikkeling sinds 2019
De WOZ-waarde liep op van €4.218.000 in 2019 naar €6.632.000 in 2025, met schommelingen in de tussenliggende jaren.
Museumkwartier
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de woningmarkt in de Banpleinbuurt en het Museumkwartier.
- 159misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +8.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.7% · GL-PvdA 27.1% · VVD 19.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is er bekend over de oorspronkelijke bouw en eventuele nieuwbouwgarantie van het appartement uit 2016?
- Is er funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Hoe verklaart de verkoper de schommeling in de WOZ-waarde tussen 2023 en 2024?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met onderhoudsplannen voor het pand?
- Wat is de oppervlakteverdeling van de 500 m², en zijn alle ruimtes als woonoppervlak geregistreerd?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Banstraat 27A?
De WOZ-waarde van Banstraat 27A is € 6.632.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 13.264 per m².
Uit welk jaar stamt Banstraat 27A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Banstraat 27A gebouwd in 2016 en heeft het een woonoppervlak van 500 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Banstraat 27A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 6.581.000 naar € 6.632.000, een stijging van 0,8%.
Ligt Banstraat 27A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Museumkwartier
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Museumkwartier →