Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1899 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in het Museumkwartier is 127 jaar oud en staat in een zone waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd — een aandachtsgebied voor funderingsrisico volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek. De WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 9,7%, van €576.000 naar €632.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Cornelis Anthoniszstraat 27-4
1071VP Amsterdam, Duivelseiland in de Museumkwartier
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 62 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1899
- WOZ-waarde
- € 632.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.194
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DuivelseilandMuseumkwartier
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 632.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.194/m²
WOZ per vierkante meter (62 m² volgens BAG)
€ 11.856/m²
mediane vráágprijs per m² in de Museumkwartier (eigen meting, sept 2026, n=137)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement heeft een woonoppervlak van 62 m² en is gebouwd in 1899, wat het 127 jaar oud maakt.
WOZ-ontwikkeling recent
De WOZ-waarde steeg van €576.000 in 2023 naar €632.000 in 2025, een toename van 9,7%. Over de periode 2014-2025 ging de waarde van €293.000 naar €632.000, een stijging van 115,7%.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op €10.194 per m² in 2025. De mediane vraagprijs in de wijk lag in september 2026 op €11.856 per m² (n=137).
Funderingszone
Het pand valt in een door het KCAF aangemerkt aandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Museumkwartier
Duivelseiland, onderdeel van het Museumkwartier, op een steenworp van het centrum van Amsterdam.
- 159misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +8.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.7% · GL-PvdA 27.1% · VVD 19.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Wanneer zijn dak, installaties en leidingen voor het laatst vervangen of onderhouden?
- Wat zijn de afspraken en reservepositie van de VvE voor dit appartementencomplex?
- Zijn er bekende gebreken of funderingsherstellingen aan het pand of naastgelegen panden uitgevoerd?
- Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde van €632.000 en de wijkmediaan van €11.856 per m²?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Cornelis Anthoniszstraat 27-4?
De WOZ-waarde van Cornelis Anthoniszstraat 27-4 is € 632.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.194 per m².
Uit welk jaar stamt Cornelis Anthoniszstraat 27-4 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Cornelis Anthoniszstraat 27-4 gebouwd in 1899 en heeft het een woonoppervlak van 62 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Cornelis Anthoniszstraat 27-4 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 576.000 naar € 632.000, een stijging van 9,7%.
Ligt Cornelis Anthoniszstraat 27-4 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Museumkwartier
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Museumkwartier →