Opvallend aan deze woning
Een eeuw oud appartement in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in het Museumkwartier dateert uit 1925 en staat in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen aanmerkt als aandachtsgebied, met 100% van de bebouwing van vóór 1970. Dat zegt niets over de actuele staat van de fundering van dít pand, maar is wel een vraag waard aan de verkopend makelaar.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Banstraat 60-2
1071KB Amsterdam, Banpleinbuurt in de Museumkwartier
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 166 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1925
- WOZ-waarde
- € 1.824.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.988
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- BanpleinbuurtMuseumkwartier
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.824.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.988/m²
WOZ per vierkante meter (166 m² volgens BAG)
€ 11.856/m²
mediane vráágprijs per m² in de Museumkwartier (eigen meting, sept 2026, n=137)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim appartement van 166 m²
Het appartement heeft een woonoppervlak van 166 m², met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ steeg 8,5% in twee jaar
De WOZ-waarde ging van €1.681.000 in 2023 naar €1.824.000 in 2025, een stijging van 8,5%.
Sinds 2014 ruim verdrievoudigd
Over de langere termijn steeg de WOZ-waarde van €687.500 in 2014 naar €1.824.000 in 2025, een toename van 165,3%.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op €10.988 per m², tegenover een mediane vraagprijs van €11.856 per m² in de wijk op basis van 137 woningen (peildatum sept 2026).
Museumkwartier
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Banpleinbuurt en Museumkwartier.
- 159misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +8.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.7% · GL-PvdA 27.1% · VVD 19.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek of -rapport beschikbaar voor dit pand?
- Zijn er in het verleden funderingsherstel of -versterkingen uitgevoerd aan dit gebouw?
- Wat is de staat van het dak en de installaties, gezien het bouwjaar van 1925?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met meerjarenonderhoudsplan en reserves?
- Hoe verhoudt de WOZ-stijging van de afgelopen jaren zich tot recent uitgevoerd onderhoud of verbouwingen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Banstraat 60-2?
De WOZ-waarde van Banstraat 60-2 is € 1.824.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.988 per m².
Uit welk jaar stamt Banstraat 60-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Banstraat 60-2 gebouwd in 1925 en heeft het een woonoppervlak van 166 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Banstraat 60-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.681.000 naar € 1.824.000, een stijging van 8,5%.
Ligt Banstraat 60-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Museumkwartier
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Museumkwartier →