Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1901 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in het Museumkwartier dateert uit 1901 en staat in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als aandachtsgebied aanmerkt, met 100% van de bebouwing van vóór 1970. De WOZ-waarde steeg de laatste twee jaar met 11,0% naar €475.000, maar over de fundering zelf is uit deze cijfers niets af te leiden.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Cornelis Anthoniszstraat 77-1
1071VS Amsterdam, Duivelseiland in de Museumkwartier
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 51 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1901
- WOZ-waarde
- € 475.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.314
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DuivelseilandMuseumkwartier
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 475.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.314/m²
WOZ per vierkante meter (51 m² volgens BAG)
€ 11.856/m²
mediane vráágprijs per m² in de Museumkwartier (eigen meting, sept 2026, n=137)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 51 m²
Het woonoppervlak bedraagt 51 m², wat neerkomt op circa €9.314 WOZ-waarde per vierkante meter in 2025.
Bouwjaar 1901, 125 jaar oud
Het pand is 125 jaar oud. Over eventuele renovaties aan dak, installaties of fundering staan geen gegevens in deze feiten.
WOZ-waarde steeg 11,0% in twee jaar
Van €428.000 in 2023 naar €475.000 in 2025, een stijging van 11,0%. Over tien jaar gezien ging de waarde van €238.500 in 2014 naar €475.000 in 2025, een toename van 99,2%.
Funderingsaandachtsgebied
Het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen plaatst dit adres in een aandachtsgebied, met 100% vooroorlogse bebouwing in de omgeving. Dit zegt iets over de zone, niet over de staat van dit specifieke pand.
Museumkwartier
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de woningmarkt in Duivelseiland en het Museumkwartier.
- 159misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +8.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.7% · GL-PvdA 27.1% · VVD 19.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer zijn dak, installaties en leidingen voor het laatst vervangen sinds de bouw in 1901?
- Wat zijn de laatste VvE-stukken en is er een reservefonds voor funderings- of casco-onderhoud?
- Hoe verhoudt de WOZ-stijging van 11,0% tussen 2023 en 2025 zich tot recente onderhoudskosten of verbouwingen?
- Zijn er bekende klachten over verzakking of scheurvorming in het pand of de directe omgeving?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Cornelis Anthoniszstraat 77-1?
De WOZ-waarde van Cornelis Anthoniszstraat 77-1 is € 475.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.314 per m².
Uit welk jaar stamt Cornelis Anthoniszstraat 77-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Cornelis Anthoniszstraat 77-1 gebouwd in 1901 en heeft het een woonoppervlak van 51 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Cornelis Anthoniszstraat 77-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 428.000 naar € 475.000, een stijging van 11,0%.
Ligt Cornelis Anthoniszstraat 77-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Museumkwartier
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Museumkwartier →