Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 45,8% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €650.000 in 2023 naar €948.000 in 2025, een stijging van 45,8%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 274,7% toegenomen. Het pand uit 1901 ligt bovendien in een funderingsaandachtsgebied.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Cornelis Anthoniszstraat 77-3
1071VS Amsterdam, Duivelseiland in de Museumkwartier
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 75 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1901
- WOZ-waarde
- € 948.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 12.640
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DuivelseilandMuseumkwartier
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 948.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 12.640/m²
WOZ per vierkante meter (75 m² volgens BAG)
€ 11.856/m²
mediane vráágprijs per m² in de Museumkwartier (eigen meting, sept 2026, n=137)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1901
Dit appartement is 125 jaar oud en meet 75 m² woonoppervlak.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand valt in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingen; 100% van de panden in deze zone dateert van vóór 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €12.640 per m², tegenover een mediane vraagprijs van €11.856 per m² in de wijk (sept 2026, n=137).
Langjarige waardeontwikkeling
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €253.000 naar €948.000, een toename van 274,7%.
Museumkwartier
Duivelseiland in het Museumkwartier: cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur.
- 159misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +8.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.7% · GL-PvdA 27.1% · VVD 19.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer is de fundering voor het laatst geïnspecteerd of hersteld?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 45,8% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderings- of vochtproblematiek?
- Welke bouwkundige aanpassingen zijn sinds 1901 aan het pand uitgevoerd?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Cornelis Anthoniszstraat 77-3?
De WOZ-waarde van Cornelis Anthoniszstraat 77-3 is € 948.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 12.640 per m².
Uit welk jaar stamt Cornelis Anthoniszstraat 77-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Cornelis Anthoniszstraat 77-3 gebouwd in 1901 en heeft het een woonoppervlak van 75 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Cornelis Anthoniszstraat 77-3 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 650.000 naar € 948.000, een stijging van 45,8%.
Ligt Cornelis Anthoniszstraat 77-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Museumkwartier
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Museumkwartier →