Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1899 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in het Museumkwartier dateert uit 1899 en staat in een zone waar het KCAF 100% van de panden vóór 1970 bouwjaar telt. Dat betekent niet dat er problemen zijn, maar het is wel een vraag die bij een pand van 127 jaar oud op tafel hoort te komen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Cornelis Anthoniszstraat 8-H
1071VT Amsterdam, Duivelseiland in de Museumkwartier
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 56 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1899
- WOZ-waarde
- € 1.073.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 19.161
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DuivelseilandMuseumkwartier
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.073.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 19.161/m²
WOZ per vierkante meter (56 m² volgens BAG)
€ 11.856/m²
mediane vráágprijs per m² in de Museumkwartier (eigen meting, sept 2026, n=137)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1899 en heeft een woonoppervlak van 56 m². Dat maakt het pand 127 jaar oud.
WOZ-waarde steeg fors
De WOZ-waarde steeg van €941.000 in 2023 naar €1.073.000 in 2025, een stijging van 14,0%. Sinds 2014 (€374.000) is de waarde met 186,9% toegenomen.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op €19.161 per m² in 2025.
Funderingszone
Het pand ligt in een door het KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor funderingen, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt.
Museumkwartier
Duivelseiland in het Museumkwartier, met een leefbaarheid die ruim boven het landelijk gemiddelde ligt en sinds 2018 verbetert.
- 159misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +8.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.7% · GL-PvdA 27.1% · VVD 19.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1899?
- Wat is er bekend over eventueel funderingsherstel in het verleden?
- Hoe is de WOZ-stijging van 14,0% tussen 2023 en 2025 te verklaren vanuit de verkoopstukken?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over onderhoud en reservefonds?
- Wat is de huidige staat van dak, installaties en leidingen in dit pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Cornelis Anthoniszstraat 8-H?
De WOZ-waarde van Cornelis Anthoniszstraat 8-H is € 1.073.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 19.161 per m².
Uit welk jaar stamt Cornelis Anthoniszstraat 8-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Cornelis Anthoniszstraat 8-H gebouwd in 1899 en heeft het een woonoppervlak van 56 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Cornelis Anthoniszstraat 8-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 941.000 naar € 1.073.000, een stijging van 14,0%.
Ligt Cornelis Anthoniszstraat 8-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Museumkwartier
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Museumkwartier →