Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 29,6% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement uit 1918 ging van 777.000 euro in 2023 naar 1.007.000 euro in 2025, een stijging van 29,6%. Het pand ligt in een funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
De Lairessestraat 124D
1071PL Amsterdam, Cornelis Schuytbuurt in de Museumkwartier
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 91 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1918
- WOZ-waarde
- € 1.007.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 11.066
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Cornelis SchuytbuurtMuseumkwartier
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.007.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 11.066/m²
WOZ per vierkante meter (91 m² volgens BAG)
€ 11.856/m²
mediane vráágprijs per m² in de Museumkwartier (eigen meting, sept 2026, n=137)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 91 m² uit 1918
Het appartement heeft een woonoppervlak van 91 m² en is 108 jaar oud. Het gebruiksdoel is woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 11.066 euro per m². Dat ligt dicht bij de mediane vraagprijs in de wijk van 11.856 euro per m² (sept 2026, n=137).
WOZ-verloop over elf jaar
Van 533.500 euro in 2014 naar 1.007.000 euro in 2025, een stijging van 88,8%. De waarde schommelde wel: zo daalde de WOZ tussen 2017 en 2021 van 851.000 naar 727.000 euro.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand valt in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingen, met 100% van de bebouwing uit vóór 1970. Dit zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke pand.
Museumkwartier
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Cornelis Schuytbuurt en het Museumkwartier.
- 159misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +8.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.7% · GL-PvdA 27.1% · VVD 19.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1918?
- Wat is de reden voor de daling van de WOZ-waarde tussen 2017 en 2021?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -onderhoud?
- Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde van 1.007.000 euro in 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringen of rapporten die iets zeggen over de staat van dak en installaties?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van De Lairessestraat 124D?
De WOZ-waarde van De Lairessestraat 124D is € 1.007.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 11.066 per m².
Uit welk jaar stamt De Lairessestraat 124D en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is De Lairessestraat 124D gebouwd in 1918 en heeft het een woonoppervlak van 91 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van De Lairessestraat 124D gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 777.000 naar € 1.007.000, een stijging van 29,6%.
Ligt De Lairessestraat 124D in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Museumkwartier
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Museumkwartier →