Opvallend aan deze woning
Dit appartement verdrievoudigde bijna in WOZ-waarde sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement uit 1915 steeg van 865.500 euro in 2014 naar 2.368.000 euro in 2025, een stijging van 173,6%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 17,4% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
De Lairessestraat 88
1071PJ Amsterdam, Cornelis Schuytbuurt in de Museumkwartier
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 240 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1915
- WOZ-waarde
- € 2.368.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.867
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Cornelis SchuytbuurtMuseumkwartier
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 2.368.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.867/m²
WOZ per vierkante meter (240 m² volgens BAG)
€ 11.856/m²
mediane vráágprijs per m² in de Museumkwartier (eigen meting, sept 2026, n=137)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim appartement in vooroorlogs pand
Het appartement meet 240 m² woonoppervlak en dateert uit 1915, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op 9.867 euro per m², terwijl de mediane vraagprijs in de wijk 11.856 euro per m² bedraagt (sept 2026, n=137).
Fundering in aandachtsgebied
Het pand ligt in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, met 100% van de bebouwing in de omgeving van vóór 1970.
Ligging in Cornelis Schuytbuurt
Het adres valt in de Cornelis Schuytbuurt, onderdeel van het Museumkwartier in Amsterdam.
Museumkwartier
Wat cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur zeggen over het Museumkwartier.
- 159misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +8.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.7% · GL-PvdA 27.1% · VVD 19.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 17,4% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken (indien van toepassing) meldingen over funderingsherstel of -onderhoud?
- Welke bouwkundige keuringen zijn er gedaan gezien het bouwjaar 1915?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde per m² zich tot vergelijkbare appartementen in de Cornelis Schuytbuurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van De Lairessestraat 88?
De WOZ-waarde van De Lairessestraat 88 is € 2.368.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.867 per m².
Uit welk jaar stamt De Lairessestraat 88 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is De Lairessestraat 88 gebouwd in 1915 en heeft het een woonoppervlak van 240 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van De Lairessestraat 88 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 2.017.000 naar € 2.368.000, een stijging van 17,4%.
Ligt De Lairessestraat 88 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Museumkwartier
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Museumkwartier →