Opvallend aan deze woning
Appartement van 220 m² in een pand uit 1911 in het Museumkwartier
Dit appartement beslaat 220 vierkante meter in een pand dat al 115 jaar in de Johannes Vermeerbuurt staat. De WOZ-waarde steeg van 1.740.000 euro in 2023 naar 1.962.000 euro in 2025, een stijging van 12,8%. Het pand valt bovendien in een fundering-aandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Johannes Vermeerplein 16-2
1071DV Amsterdam, Johannes Vermeerbuurt in de Museumkwartier
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 220 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1911
- WOZ-waarde
- € 1.962.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.918
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Johannes VermeerbuurtMuseumkwartier
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.962.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.918/m²
WOZ per vierkante meter (220 m² volgens BAG)
€ 11.856/m²
mediane vráágprijs per m² in de Museumkwartier (eigen meting, sept 2026, n=137)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1911 en telt 220 m² woonoppervlak volgens het BAG-register.
WOZ-ontwikkeling 2023-2025
De WOZ-waarde steeg van 1.740.000 euro in 2023 naar 1.962.000 euro in 2025, een toename van 12,8%. Over de periode 2014-2025 ging de waarde van 830.000 naar 1.962.000 euro, een stijging van 136,4%.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op 8.918 euro per vierkante meter in 2025.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek is aangemerkt als aandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt. Dit is een aandachtspunt om te laten onderzoeken, geen vaststaand probleem.
Museumkwartier
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de woningmarkt in de Johannes Vermeerbuurt en het Museumkwartier.
- 159misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +8.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.7% · GL-PvdA 27.1% · VVD 19.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied met 100% bebouwing van vóór 1970?
- Wat is de VvE-situatie en welke onderhoudsplannen staan er voor dit pand uit 1911 gepland?
- Zijn er in de verkoopstukken gegevens over renovaties aan dak, installaties of fundering sinds de bouw?
- Hoe is de WOZ-stijging van 1.740.000 naar 1.962.000 euro tussen 2023 en 2025 te verklaren vanuit de taxatiegegevens?
- Welke splitsingsakte en erfdienstbaarheden horen bij dit appartement met toevoeging 2 op nummer 16?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Johannes Vermeerplein 16-2?
De WOZ-waarde van Johannes Vermeerplein 16-2 is € 1.962.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.918 per m².
Uit welk jaar stamt Johannes Vermeerplein 16-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Johannes Vermeerplein 16-2 gebouwd in 1911 en heeft het een woonoppervlak van 220 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Johannes Vermeerplein 16-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.740.000 naar € 1.962.000, een stijging van 12,8%.
Ligt Johannes Vermeerplein 16-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Museumkwartier
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Museumkwartier →