Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 25,1% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement in het Museumkwartier ging van 1.607.000 euro in 2023 naar 2.010.000 euro in 2025, een stijging van 25,1%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 138,6% toegenomen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Johannes Vermeerstraat 50-H
1071DT Amsterdam, Johannes Vermeerbuurt in de Museumkwartier
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 232 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1913
- WOZ-waarde
- € 2.010.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.664
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Johannes VermeerbuurtMuseumkwartier
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 2.010.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.664/m²
WOZ per vierkante meter (232 m² volgens BAG)
€ 11.856/m²
mediane vráágprijs per m² in de Museumkwartier (eigen meting, sept 2026, n=137)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim appartement uit 1913
Het appartement meet 232 m² woonoppervlak en is 113 jaar oud.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op 8.664 euro per m², bij een woonoppervlak van 232 m².
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het KCAF als aandachtsgebied voor funderingen wordt aangemerkt; 100% van de panden in deze zone dateert van vóór 1970.
Prijsniveau in de wijk
De mediane vraagprijs in de buurt lag in september 2026 op 11.856 euro per m², op basis van 137 woningen.
Museumkwartier
Wonen in de Johannes Vermeerbuurt, onderdeel van het Museumkwartier in Amsterdam.
- 159misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +8.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.7% · GL-PvdA 27.1% · VVD 19.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er onderzoek gedaan naar de fundering, gezien de ligging in een aandachtsgebied en het bouwjaar 1913?
- Wat is de verklaring voor de WOZ-stijging van 25,1% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de geschiedenis van het pand funderingsherstel of andere ingrijpende werkzaamheden uitgevoerd?
- Hoe verhoudt het woonoppervlak van 232 m² zich tot de indeling en het aantal kamers?
- Wat zijn de VvE-stukken en is er een reservefonds voor toekomstig onderhoud?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Johannes Vermeerstraat 50-H?
De WOZ-waarde van Johannes Vermeerstraat 50-H is € 2.010.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.664 per m².
Uit welk jaar stamt Johannes Vermeerstraat 50-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Johannes Vermeerstraat 50-H gebouwd in 1913 en heeft het een woonoppervlak van 232 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Johannes Vermeerstraat 50-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.607.000 naar € 2.010.000, een stijging van 25,1%.
Ligt Johannes Vermeerstraat 50-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Museumkwartier
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Museumkwartier →