Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1903 in een gebied waar de fundering 100% vooroorlogs is
Dit appartement in de P.C. Hooftbuurt is 123 jaar oud en ligt in een door KCAF aangemerkt funderingsaandachtsgebied, waar alle panden van vóór 1970 dateren. De WOZ-waarde steeg van €1.956.000 in 2023 naar €2.224.000 in 2025, een plus van 13,7%. Of de fundering ooit is vernieuwd, blijkt niet uit deze gegevens en is een vraag voor de makelaar.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Paulus Potterstraat 24A
1071DA Amsterdam, P.C. Hooftbuurt in de Museumkwartier
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 238 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1903
- WOZ-waarde
- € 2.224.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.345
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- P.C. HooftbuurtMuseumkwartier
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 2.224.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.345/m²
WOZ per vierkante meter (238 m² volgens BAG)
€ 11.856/m²
mediane vráágprijs per m² in de Museumkwartier (eigen meting, sept 2026, n=137)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2017
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1903 en telt 238 m² woonoppervlak.
WOZ-waarde loopt op
De WOZ-waarde steeg van €1.956.000 in 2023 naar €2.224.000 in 2025, een stijging van 13,7%. Dat komt neer op €9.345 per m² in 2025.
Funderingszone
KCAF merkt de locatie aan als aandachtsgebied, waar 100% van de panden van vóór 1970 stamt.
Lange WOZ-reeks
Sinds 2017 (€1.506.000) is de WOZ-waarde door de jaren heen gestegen, met een tussentijdse daling in 2021 en 2020.
Museumkwartier
Wonen in het Museumkwartier, tussen musea en de P.C. Hooftbuurt
- 159misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +8.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.7% · GL-PvdA 27.1% · VVD 19.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de fundering van dit pand uit 1903 ooit onderzocht of vernieuwd?
- Wat is er bekend over de staat van het dak en de installaties bij een pand van deze leeftijd?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -onderzoek bij naburige panden?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde met 13,7% tussen 2023 en 2025?
- Is er een bouwkundige keuring beschikbaar gezien het funderingsaandachtsgebied?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Paulus Potterstraat 24A?
De WOZ-waarde van Paulus Potterstraat 24A is € 2.224.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.345 per m².
Uit welk jaar stamt Paulus Potterstraat 24A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Paulus Potterstraat 24A gebouwd in 1903 en heeft het een woonoppervlak van 238 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Paulus Potterstraat 24A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.956.000 naar € 2.224.000, een stijging van 13,7%.
Ligt Paulus Potterstraat 24A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Museumkwartier
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Museumkwartier →