Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde bijna verdubbeld sinds 2014, maar daalt sinds 2023
De WOZ-waarde van dit appartement in de Concertgebouwbuurt steeg van €564.500 in 2014 naar €1.113.000 in 2025, een stijging van 97,2%. Opvallend is dat de waarde de laatste twee jaar juist daalde: van €1.163.000 in 2023 naar €1.113.000 in 2025, een afname van 4,3%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 188
1071CH Amsterdam, Concertgebouwbuurt in de Museumkwartier
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 100 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1991
- WOZ-waarde
- € 1.113.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 11.130
- Funderingszone
- Aandachtsgebied66% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- ConcertgebouwbuurtMuseumkwartier
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.113.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 11.130/m²
WOZ per vierkante meter (100 m² volgens BAG)
€ 11.856/m²
mediane vráágprijs per m² in de Museumkwartier (eigen meting, sept 2026, n=137)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1991
Dit appartement van 100 m² woonoppervlak is 35 jaar oud, gebouwd in 1991 en heeft een woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op €11.130 per m², vrijwel gelijk aan de mediane vraagprijs per m² in de wijk van €11.856.
Fundering in aandachtsgebied
Het pand ligt in een fundering-aandachtsgebied volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek. In deze buurt is 66% van de panden gebouwd vóór 1970, wat relevant is om bij de makelaar na te vragen, al zegt dit niets over de staat van dit specifieke pand uit 1991.
Ligging in Concertgebouwbuurt
Het appartement ligt in de Concertgebouwbuurt, onderdeel van het Museumkwartier in Amsterdam.
Museumkwartier
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Concertgebouwbuurt en het Museumkwartier.
- 159misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +8.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.7% · GL-PvdA 27.1% · VVD 19.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de VvE of bouwtechnische keuring iets bekend over de fundering, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat verklaart de daling van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025 met 4,3%?
- Zijn er recente onderhouds- of renovatierapporten van het gebouw uit 1991 beschikbaar?
- Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de mediane vraagprijs per m² van €11.856 in de wijk?
- Zijn er in de VvE-stukken aanwijzingen over de algehele technische staat van het gebouw?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 188?
De WOZ-waarde van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 188 is € 1.113.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 11.130 per m².
Uit welk jaar stamt Pieter Cornelisz. Hooftstraat 188 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Pieter Cornelisz. Hooftstraat 188 gebouwd in 1991 en heeft het een woonoppervlak van 100 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 188 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.163.000 naar € 1.113.000, een stijging van -4,3%.
Ligt Pieter Cornelisz. Hooftstraat 188 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Museumkwartier
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Museumkwartier →