Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1900 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Cornelis Schuytbuurt dateert uit 1900 en staat in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen aanmerkt als aandachtsgebied, met 100% van de panden daar gebouwd vóór 1970. Dat zegt niets over de actuele staat van de fundering, maar is wel een vraag die je bij bezichtiging wilt stellen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Van Eeghenstraat 157A
1071GB Amsterdam, Cornelis Schuytbuurt in de Museumkwartier
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 181 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1900
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Cornelis SchuytbuurtMuseumkwartier
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1900 en heeft een woonoppervlak van 181 m², met woonfunctie als gebruiksdoel.
Leeftijd van het pand
Het pand is 126 jaar oud, wat vragen oproept over onderhoudsgeschiedenis van bijvoorbeeld dak, installaties en gevel.
Funderingszone
Volgens het KCAF ligt de woning in een aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt.
Prijsniveau in de wijk
De mediane vraagprijs in de buurt lag in september 2026 op 11.856 euro per m², gebaseerd op 137 woningen.
Museumkwartier
De Cornelis Schuytbuurt in het Museumkwartier combineert een rustig woonklimaat met een licht stijgende misdaadcijfers.
- 159misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +8.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.7% · GL-PvdA 27.1% · VVD 19.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1900?
- Zijn er in het verleden herstelwerkzaamheden aan de fundering uitgevoerd en zo ja, wanneer?
- Welke installaties en leidingen zijn vervangen sinds de bouw in 1900?
- Is de VvE op de hoogte van funderingsrisico's in dit aandachtsgebied en reserveert zij hiervoor?
- Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot de mediane prijs per m² in de buurt?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Van Eeghenstraat 157A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Van Eeghenstraat 157A gebouwd in 1900 en heeft het een woonoppervlak van 181 m².
Ligt Van Eeghenstraat 157A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Museumkwartier
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Museumkwartier →