Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1900, volledig in funderingsaandachtsgebied
Dit 155 m² appartement in de Cornelis Schuytbuurt dateert uit 1900 en valt binnen een zone die Kadaster/KCAF aanmerkt als funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de panden van vóór 1970 stamt. Dat is op zich geen oordeel over de staat van de fundering, maar wel een vraag die je bij een huis van 126 jaar oud wilt stellen voordat je tekent.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Van Eeghenstraat 157D
1071GB Amsterdam, Cornelis Schuytbuurt in de Museumkwartier
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 155 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1900
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Cornelis SchuytbuurtMuseumkwartier
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1900 en heeft een woonoppervlak van 155 m², met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Leeftijd van het pand
Met een bouwjaar van 1900 is dit appartement inmiddels 126 jaar oud, ruim ouder dan de gemiddelde Amsterdamse woning.
Funderingszone
Het pand ligt in een door KCAF aangemerkt funderingsaandachtsgebied, waarin 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Status en locatie
De woning staat te koop (gezien okt 2026 op funda) en ligt aan de Van Eeghenstraat 157D in de Cornelis Schuytbuurt, Museumkwartier.
Museumkwartier
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de woningmarkt in het Museumkwartier en de Cornelis Schuytbuurt.
- 159misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +8.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.7% · GL-PvdA 27.1% · VVD 19.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Zijn er in het verleden funderingsherstel of -versteviging uitgevoerd aan dit pand of het complex?
- Wat is er bekend over de staat van het dak en de leidingen, gezien het bouwjaar 1900?
- Zijn er VvE-stukken (indien van toepassing) beschikbaar met informatie over onderhoud en reservefonds?
- Welke afspraken of verplichtingen gelden er rondom het gebruik en onderhoud van dit appartement binnen het pand?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Van Eeghenstraat 157D en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Van Eeghenstraat 157D gebouwd in 1900 en heeft het een woonoppervlak van 155 m².
Ligt Van Eeghenstraat 157D in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Museumkwartier
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Museumkwartier →