Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1879 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de P.C. Hooftbuurt dateert uit 1879, ruim 147 jaar geleden. De woning staat in een door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen aangewezen aandachtsgebied, waar 100% van de panden van vóór 1970 stamt. Een funderingsonderzoek in de verkoopstukken is dan ook relevant.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Vossiusstraat 18-3
1071AC Amsterdam, P.C. Hooftbuurt in de Museumkwartier
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 121 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1879
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- P.C. HooftbuurtMuseumkwartier
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1879 en telt 121 m² woonoppervlak volgens het BAG-register.
Funderingsaandachtsgebied
De locatie valt binnen een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als aandachtsgebied bestempelt, met 100% van de bebouwing van vóór 1970.
Ligging in het Museumkwartier
Het pand ligt in de P.C. Hooftbuurt, onderdeel van wijk Museumkwartier in Amsterdam, op postcode 1071AC.
Gebruiksdoel
Het BAG-register registreert het pand met gebruiksdoel woonfunctie.
Museumkwartier
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de woningmarkt in het Museumkwartier.
- 159misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +8.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.7% · GL-PvdA 27.1% · VVD 19.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer zijn fundering, dak en leidingen voor het laatst vernieuwd of geïnspecteerd?
- Is er een actueel VvE-dossier met onderhoudsplan en reservefonds beschikbaar?
- Zijn er in het verleden funderingsherstel of andere ingrijpende verbouwingen uitgevoerd aan het pand?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van dit appartement zich tot vergelijkbare woningen uit dezelfde bouwperiode in de buurt?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Vossiusstraat 18-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Vossiusstraat 18-3 gebouwd in 1879 en heeft het een woonoppervlak van 121 m².
Ligt Vossiusstraat 18-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Museumkwartier
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Museumkwartier →