Opvallend aan deze woning
121 jaar oud appartement met WOZ-waarde die in twee jaar 31,2% steeg
Dit appartement in de P.C. Hooftbuurt dateert uit 1905 en staat volledig in een funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de panden van vóór 1970 is. Tegelijk steeg de WOZ-waarde van €2.116.000 in 2023 naar €2.776.000 in 2025, een stijging van 31,2%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Vossiusstraat 26C
1071AE Amsterdam, P.C. Hooftbuurt in de Museumkwartier
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 210 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1905
- WOZ-waarde
- € 2.776.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 13.219
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- P.C. HooftbuurtMuseumkwartier
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 2.776.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 13.219/m²
WOZ per vierkante meter (210 m² volgens BAG)
€ 11.856/m²
mediane vráágprijs per m² in de Museumkwartier (eigen meting, sept 2026, n=137)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1905 en telt een woonoppervlak van 210 m², met gebruiksdoel wonen volgens het BAG-register.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door KCAF is aangemerkt als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt. Dit zegt niets over de werkelijke staat van de fundering van dit specifieke pand.
WOZ-ontwikkeling lange termijn
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €868.500 naar €2.776.000, een toename van 219,6%. De waarde per vierkante meter kwam in 2025 uit op €13.219.
Vraagprijsniveau in de wijk
De mediane vraagprijs in de wijk lag in september 2026 op €11.856 per m², gebaseerd op 137 woningen.
Museumkwartier
Cijfers over veiligheid, verkeer en politieke voorkeuren in het Museumkwartier.
- 159misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +8.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.7% · GL-PvdA 27.1% · VVD 19.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1905?
- Wat is er bekend over eventuele funderingsherstelwerkzaamheden in het verleden?
- Hoe is de WOZ-stijging van 31,2% tussen 2023 en 2025 te verklaren, bijvoorbeeld door verbouwingen?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met meerjarenonderhoudsplan voor het pand?
- Wat is de energielabel-status en zijn er recente isolatiemaatregelen genomen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Vossiusstraat 26C?
De WOZ-waarde van Vossiusstraat 26C is € 2.776.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 13.219 per m².
Uit welk jaar stamt Vossiusstraat 26C en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Vossiusstraat 26C gebouwd in 1905 en heeft het een woonoppervlak van 210 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Vossiusstraat 26C gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 2.116.000 naar € 2.776.000, een stijging van 31,2%.
Ligt Vossiusstraat 26C in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Museumkwartier
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Museumkwartier →