Opvallend aan deze woning
Een pand uit 1885 in een fundering-aandachtsgebied
Dit pand in de Concertgebouwbuurt dateert van 1885 en staat, zoals vrijwel alle bebouwing hier, in een door KCAF aangemerkt funderingsaandachtsgebied. De WOZ-waarde steeg van 788.000 euro in 2014 naar 1.690.000 euro in 2025, een stijging van 114,5 procent.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Vossiusstraat 65
1071AK Amsterdam, Concertgebouwbuurt in de Museumkwartier
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 150 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1885
- WOZ-waarde
- € 1.690.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 11.267
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Parkeergelegenheid
- Buurt
- ConcertgebouwbuurtMuseumkwartier
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.690.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 11.267/m²
WOZ per vierkante meter (150 m² volgens BAG)
€ 11.856/m²
mediane vráágprijs per m² in de Museumkwartier (eigen meting, sept 2026, n=137)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1885
Het pand is 141 jaar oud. Over eventuele renovaties aan fundering, dak of installaties staat niets in de beschikbare gegevens.
Woonoppervlak 150 m²
Het gebruiksdoel volgens het BAG-register is woonfunctie.
Funderingszone: aandachtsgebied
100 procent van de bebouwing in deze zone dateert van vóór 1970. Dit zegt iets over de leeftijd van de buurt, niet over de staat van dit specifieke pand.
WOZ-waarde 2025: 1.690.000 euro
Dat komt neer op 11.267 euro per vierkante meter. Tussen 2023 en 2025 steeg de waarde met 0,5 procent.
Museumkwartier
Cijfers en signalen over de Concertgebouwbuurt en omgeving.
- 159misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +8.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.7% · GL-PvdA 27.1% · VVD 19.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de fundering van dit pand uit 1885 ooit onderzoek of herstel uitgevoerd, en zijn daar rapporten van?
- Welke status heeft het funderingsaandachtsgebied specifiek voor dit pand volgens de verkoopstukken?
- Zijn er in de afgelopen jaren grote renovaties geweest aan dak, installaties of leidingwerk?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 1.690.000 euro zich tot recente taxaties van het pand?
- Zijn er in de VvE- of bouwkundige stukken meldingen van vocht- of scheurvorming die samenhangen met de leeftijd van het pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Vossiusstraat 65?
De WOZ-waarde van Vossiusstraat 65 is € 1.690.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 11.267 per m².
Uit welk jaar stamt Vossiusstraat 65 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Vossiusstraat 65 gebouwd in 1885 en heeft het een woonoppervlak van 150 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Vossiusstraat 65 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.681.000 naar € 1.690.000, een stijging van 0,5%.
Ligt Vossiusstraat 65 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Museumkwartier
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Museumkwartier →