Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1997 in een fundering-aandachtsgebied
Het appartement aan de Vossiusstraat zelf is van 1997, maar het staat in een zone waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. Dat zegt niets over de fundering van dít appartement, maar het is wel de context van het blok eromheen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Vossiusstraat 76
1071AK Amsterdam, Concertgebouwbuurt in de Museumkwartier
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 159 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1997
- WOZ-waarde
- € 1.849.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 11.629
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- ConcertgebouwbuurtMuseumkwartier
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.849.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 11.629/m²
WOZ per vierkante meter (159 m² volgens BAG)
€ 11.856/m²
mediane vráágprijs per m² in de Museumkwartier (eigen meting, sept 2026, n=137)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2023
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1997 en telt 159 m² woonoppervlak.
WOZ-waarde licht gestegen
De WOZ-waarde steeg van €1.836.000 in 2023 naar €1.849.000 in 2025, een toename van 0,7%. Dat komt neer op circa €11.629 per m² in 2025.
Prijs per m² in de buurt
De mediane vraagprijs in de wijk lag in september 2026 op €11.856 per m², gebaseerd op 137 woningen.
Funderingszone
Het pand ligt in een door KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor funderingen, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 is.
Museumkwartier
Cijfers over veiligheid, verkeer en politiek in de Concertgebouwbuurt en het Museumkwartier.
- 159misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +8.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.7% · GL-PvdA 27.1% · VVD 19.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand of het bouwblok?
- Wat is er bekend over eventuele funderingsherstel of -onderhoud sinds de bouw in 1997?
- Hoe verklaart de verkopend makelaar de stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken die iets zeggen over onderhoud van gevel, dak of installaties?
- Is er specifieke informatie over geluidshinder van wegverkeer of buren in dit blok?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Vossiusstraat 76?
De WOZ-waarde van Vossiusstraat 76 is € 1.849.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 11.629 per m².
Uit welk jaar stamt Vossiusstraat 76 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Vossiusstraat 76 gebouwd in 1997 en heeft het een woonoppervlak van 159 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Vossiusstraat 76 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.836.000 naar € 1.849.000, een stijging van 0,7%.
Ligt Vossiusstraat 76 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Museumkwartier
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Museumkwartier →