Opvallend aan deze woning
Een woning uit 1891 die sinds 2014 bijna vervierdubbigde in WOZ-waarde
Deze woning aan de Willemsparkweg dateert uit 1891 en staat in een funderingsaandachtsgebied waar vrijwel alle panden van vóór 1970 zijn. De WOZ-waarde steeg van €1.185.000 in 2014 naar €4.523.000 in 2025, een stijging van 281,7%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Willemsparkweg 141
1071GX Amsterdam, Cornelis Schuytbuurt in de Museumkwartier
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 324 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1891
- WOZ-waarde
- € 4.523.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 13.960
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Cornelis SchuytbuurtMuseumkwartier
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 4.523.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 13.960/m²
WOZ per vierkante meter (324 m² volgens BAG)
€ 11.856/m²
mediane vráágprijs per m² in de Museumkwartier (eigen meting, sept 2026, n=137)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1891 en telt 324 m² woonoppervlak volgens het BAG-register.
WOZ-sprong 2023-2025
De WOZ-waarde steeg van €3.458.000 in 2023 naar €4.523.000 in 2025, een toename van 30,8%.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door KCAF als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek is aangemerkt, waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op €13.960 per m² in 2025, tegenover een mediane vraagprijs van €11.856 per m² in de wijk (peildatum sept 2026, n=137).
Museumkwartier
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Cornelis Schuytbuurt en het Museumkwartier.
- 159misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +8.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.7% · GL-PvdA 27.1% · VVD 19.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de gemeente of een funderingsonderzoek bekend of de fundering van dit pand uit 1891 is onderzocht of vervangen?
- Welke recente onderhoudshistorie is er beschikbaar voor dak, installaties en overige bouwdelen uit de verkoopstukken?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 30,8% tussen 2023 en 2025 volgens de gemeentelijke taxatie?
- Zijn er in de funderingsaandachtszone rondom dit adres al herstelwerkzaamheden bij buurpanden uitgevoerd of gepland?
- Welke documentatie is er over het gebruiksdoel en eventuele splitsing of verbouwing van de 324 m² woonoppervlakte?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Willemsparkweg 141?
De WOZ-waarde van Willemsparkweg 141 is € 4.523.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 13.960 per m².
Uit welk jaar stamt Willemsparkweg 141 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Willemsparkweg 141 gebouwd in 1891 en heeft het een woonoppervlak van 324 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Willemsparkweg 141 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 3.458.000 naar € 4.523.000, een stijging van 30,8%.
Ligt Willemsparkweg 141 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Museumkwartier
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Museumkwartier →