Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1892 met 159% WOZ-stijging sinds 2014
Dit appartement in de Cornelis Schuytbuurt dateert uit 1892 en staat in een funderingsaandachtsgebied waar 100% van de panden van vóór 1970 is. De WOZ-waarde steeg van €347.000 in 2014 naar €899.000 in 2025, een stijging van 159,1%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Willemsparkweg 182-2
1071HV Amsterdam, Cornelis Schuytbuurt in de Museumkwartier
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 79 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1892
- WOZ-waarde
- € 899.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 11.380
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Cornelis SchuytbuurtMuseumkwartier
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 899.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 11.380/m²
WOZ per vierkante meter (79 m² volgens BAG)
€ 11.856/m²
mediane vráágprijs per m² in de Museumkwartier (eigen meting, sept 2026, n=137)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1892 en heeft een woonoppervlak van 79 m², met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-ontwikkeling recent
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €773.000 naar €899.000, een toename van 16,3%.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €11.380 per m², tegenover een mediane vraagprijs in de wijk van €11.856 per m² (sept 2026, n=137).
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het KCAF is aangemerkt als aandachtsgebied voor funderingen, waar 100% van de bebouwing dateert van vóór 1970.
Museumkwartier
De Cornelis Schuytbuurt in het Museumkwartier kent een leefbaarheid ruim boven het landelijk gemiddelde, die sinds 2018 verder verbetert.
- 159misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +8.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.7% · GL-PvdA 27.1% · VVD 19.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied met 100% vooroorlogse bebouwing?
- Wat is de laatste onderhoudsstaat van het dak, de gevel en de installaties sinds de bouw in 1892?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -onderzoek bij dit pand of naastgelegen panden?
- Hoe verhoudt de WOZ-stijging van 16,3% tussen 2023 en 2025 zich tot recente taxaties of verkoopprijzen in het complex?
- Welke afspraken zijn er binnen de VvE over reservering van middelen voor funderingsgerelateerd onderhoud?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Willemsparkweg 182-2?
De WOZ-waarde van Willemsparkweg 182-2 is € 899.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 11.380 per m².
Uit welk jaar stamt Willemsparkweg 182-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Willemsparkweg 182-2 gebouwd in 1892 en heeft het een woonoppervlak van 79 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Willemsparkweg 182-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 773.000 naar € 899.000, een stijging van 16,3%.
Ligt Willemsparkweg 182-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Museumkwartier
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Museumkwartier →