Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1889 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Cornelis Schuytbuurt dateert van 1889 en staat in een zone waar het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen 100% van de panden vóór 1970 bouwt. Dat is geen oordeel over de staat van dit specifieke pand, maar wel een vraag die je bij de makelaar moet neerleggen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Willemsparkweg 87-2
1071GT Amsterdam, Cornelis Schuytbuurt in de Museumkwartier
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 119 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1889
- WOZ-waarde
- € 1.407.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 11.824
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Cornelis SchuytbuurtMuseumkwartier
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.407.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 11.824/m²
WOZ per vierkante meter (119 m² volgens BAG)
€ 11.856/m²
mediane vráágprijs per m² in de Museumkwartier (eigen meting, sept 2026, n=137)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim appartement van 119 m²
Het woonoppervlak bedraagt 119 vierkante meter, volgens de BAG-registratie met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ steeg naar 1.407.000 euro in 2025
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 8,8%, van 1.293.000 naar 1.407.000 euro. Sinds 2014 gaat het om een stijging van 147,7%, van 568.000 naar 1.407.000 euro.
WOZ per vierkante meter rond wijkniveau
De WOZ-waarde komt neer op 11.824 euro per vierkante meter in 2025, tegenover een mediane vraagprijs van 11.856 euro per vierkante meter in de wijk (peildatum september 2026, n=137).
Bouwjaar 1889 in aandachtsgebied fundering
Het pand is 137 jaar oud en staat in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen aanmerkt als aandachtsgebied, met 100% van de bebouwing van vóór 1970.
Museumkwartier
Wat cijfers over veiligheid, drukte en politiek laten zien van de Cornelis Schuytbuurt en het Museumkwartier.
- 159misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +8.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.7% · GL-PvdA 27.1% · VVD 19.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer is de fundering voor het laatst geïnspecteerd of hersteld, voor zover bekend bij de verkoper?
- Wat is de VvE-reserve en zijn er geplande groot-onderhoudswerkzaamheden aan het pand?
- Hoe is de WOZ-stijging van de afgelopen jaren te verklaren, bijvoorbeeld door verbouwing of taxatieherziening?
- Zijn er recente keuringsrapporten van dak, installaties of leidingen beschikbaar?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Willemsparkweg 87-2?
De WOZ-waarde van Willemsparkweg 87-2 is € 1.407.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 11.824 per m².
Uit welk jaar stamt Willemsparkweg 87-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Willemsparkweg 87-2 gebouwd in 1889 en heeft het een woonoppervlak van 119 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Willemsparkweg 87-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.293.000 naar € 1.407.000, een stijging van 8,8%.
Ligt Willemsparkweg 87-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Museumkwartier
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Museumkwartier →