Opvallend aan deze woning
Dit appartement uit 1901 steeg in WOZ-waarde met 142,7% sinds 2014
De woning in de Lizzy Ansinghbuurt is 125 jaar oud en staat in een funderingsaandachtsgebied waar 90% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De WOZ-waarde steeg van €257.500 in 2014 naar €625.000 in 2025, een stijging van 142,7%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Van Ostadestraat 139-O
1072SW Amsterdam, Lizzy Ansinghbuurt in de Nieuwe Pijp
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 67 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1901
- WOZ-waarde
- € 625.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.328
- Funderingszone
- Aandachtsgebied90% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Lizzy AnsinghbuurtNieuwe Pijp
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 625.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.328/m²
WOZ per vierkante meter (67 m² volgens BAG)
€ 9.109/m²
mediane vráágprijs per m² in de Nieuwe Pijp (eigen meting, sept 2026, n=111)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1901 en telt 67 m² woonoppervlak met woonfunctie.
WOZ-sprong recente jaren
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €539.000 naar €625.000, een toename van 16,0%.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €9.328 per m², tegenover een mediane vraagprijs in de wijk van €9.109 per m² (sept 2026, n=111).
Funderingszone
Het pand ligt in een aandachtsgebied voor funderingen, waar 90% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Nieuwe Pijp
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Lizzy Ansinghbuurt en Nieuwe Pijp.
- 73misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +3.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 29.3% · GL-PvdA 27.4% · VVD 11.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer zijn dak, leidingen en installaties voor het laatst vervangen sinds de bouw in 1901?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 16,0% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in het verleden funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand of de buren?
- Welke afspraken gelden er binnen de VvE over onderhoud en reservefonds voor dit gebouw?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Van Ostadestraat 139-O?
De WOZ-waarde van Van Ostadestraat 139-O is € 625.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.328 per m².
Uit welk jaar stamt Van Ostadestraat 139-O en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Van Ostadestraat 139-O gebouwd in 1901 en heeft het een woonoppervlak van 67 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Van Ostadestraat 139-O gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 539.000 naar € 625.000, een stijging van 16,0%.
Ligt Van Ostadestraat 139-O in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Nieuwe Pijp
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Nieuwe Pijp →