Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1928 verdubbelde in WOZ-waarde sinds 2014
Dit 46 m² appartement in de Lastage staat in een funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. De WOZ-waarde steeg van €200.500 in 2014 naar €419.000 in 2025, een stijging van 109%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Binnen Bantammerstraat 1-3
1011CH Amsterdam, Lastage in de Nieuwmarkt/Lastage
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 46 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1928
- WOZ-waarde
- € 419.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.109
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- LastageNieuwmarkt/Lastage
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 419.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.109/m²
WOZ per vierkante meter (46 m² volgens BAG)
€ 8.700/m²
mediane vráágprijs per m² in de Nieuwmarkt/Lastage (eigen meting, sept 2026, n=96)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1928
Het appartement meet 46 m² en heeft een woonfunctie. Met een bouwjaar van 1928 is het pand 98 jaar oud.
WOZ-waarde recent flink gestegen
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 13,6%, van €369.000 naar €419.000. Dat komt neer op €9.109 per m² in 2025.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als aandachtsgebied wordt aangemerkt. In deze zone dateert 100% van de bebouwing van vóór 1970.
Positie ten opzichte van de buurtmarkt
De mediane vraagprijs in de wijk lag in september 2026 op €8.700 per m², gebaseerd op 96 woningen. De WOZ per m² van dit appartement ligt daar met €9.109 iets boven.
Nieuwmarkt/Lastage
Lastage, onderdeel van Nieuwmarkt/Lastage, met een dalende misdaadcijfers en een leefbaarheid ruim boven het landelijk gemiddelde.
- 165misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 18%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.6% · D66 23.3% · Partij voor de Dieren 8.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn er sinds de bouw in 1928 aan het pand uitgevoerd?
- Is er sprake van een VvE en zo ja, wat zijn de reserves en geplande werkzaamheden?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 13,6% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bekende gebreken aan vloer, dak of installaties die bij een appartement van deze leeftijd relevant zijn?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Binnen Bantammerstraat 1-3?
De WOZ-waarde van Binnen Bantammerstraat 1-3 is € 419.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.109 per m².
Uit welk jaar stamt Binnen Bantammerstraat 1-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Binnen Bantammerstraat 1-3 gebouwd in 1928 en heeft het een woonoppervlak van 46 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Binnen Bantammerstraat 1-3 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 369.000 naar € 419.000, een stijging van 13,6%.
Ligt Binnen Bantammerstraat 1-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Nieuwmarkt/Lastage
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Nieuwmarkt/Lastage →