Opvallend aan deze woning
Een woonhuis uit 1694 aan de Krom Boomssloot, in een fundering-aandachtsgebied
Dit huis staat al 332 jaar aan een van de oudste grachten van Amsterdam, met een woonoppervlak van 330 m². De hele buurt dateert vrijwel volledig van vóór 1970, wat volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen reden is voor extra aandacht bij funderingsonderzoek.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Krom Boomssloot 67
1011GS Amsterdam, Nieuwmarkt in de Nieuwmarkt/Lastage
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 330 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1694
- WOZ-waarde
- € 3.109.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.421
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- NieuwmarktNieuwmarkt/Lastage
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 3.109.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.421/m²
WOZ per vierkante meter (330 m² volgens BAG)
€ 8.700/m²
mediane vráágprijs per m² in de Nieuwmarkt/Lastage (eigen meting, sept 2026, n=96)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Woonoppervlak van 330 m²
Het huis heeft een woonoppervlak van 330 vierkante meter, bestemd voor woonfunctie volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1694
Het pand is 332 jaar oud en staat daarmee tussen de oudste nog bewoonde huizen van de stad.
WOZ-waarde daalde tussen 2023 en 2025
De WOZ-waarde ging van 3.312.000 euro in 2023 naar 3.109.000 euro in 2025, een daling van 6,1 procent.
Waarde steeg fors sinds 2014
Over een langere periode steeg de WOZ-waarde van 1.464.500 euro in 2014 naar 3.109.000 euro in 2025, een stijging van 112,3 procent.
Nieuwmarkt/Lastage
Nieuwmarkt/Lastage combineert een historisch stratenpatroon met actuele cijfers over veiligheid en woningwaarde.
- 165misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 18%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.6% · D66 23.3% · Partij voor de Dieren 8.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied met 100 procent bebouwing van vóór 1970?
- Wanneer is de fundering voor het laatst geïnspecteerd of hersteld, en zijn daar rapporten van?
- Welke verbouwingen of renovaties hebben sinds de bouw in 1694 plaatsgevonden aan dak, installaties en fundering?
- Hoe verklaart de verkoper de WOZ-daling van 6,1 procent tussen 2023 en 2025?
- Zijn er beperkingen of vergunningsplichten vanwege de ouderdom van het pand, bijvoorbeeld bij verbouwing of aanpassing van de gevel?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Krom Boomssloot 67?
De WOZ-waarde van Krom Boomssloot 67 is € 3.109.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.421 per m².
Uit welk jaar stamt Krom Boomssloot 67 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Krom Boomssloot 67 gebouwd in 1694 en heeft het een woonoppervlak van 330 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Krom Boomssloot 67 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 3.312.000 naar € 3.109.000, een stijging van -6,1%.
Ligt Krom Boomssloot 67 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Nieuwmarkt/Lastage
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Nieuwmarkt/Lastage →