Opvallend aan deze woning
Een appartement van 142 jaar oud in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Lastage dateert uit 1884 en meet 179 m². In de buurt staat 73% van de panden op een fundering van vóór 1970, wat bij aankoop vragen over de onderbouw rechtvaardigt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Nieuwe Jonkerstraat 16
1011CM Amsterdam, Lastage in de Nieuwmarkt/Lastage
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 179 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1884
- WOZ-waarde
- € 1.144.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.391
- Funderingszone
- Aandachtsgebied73% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- LastageNieuwmarkt/Lastage
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.144.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.391/m²
WOZ per vierkante meter (179 m² volgens BAG)
€ 8.700/m²
mediane vráágprijs per m² in de Nieuwmarkt/Lastage (eigen meting, sept 2026, n=96)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Woonoppervlak en bouwjaar
Het appartement heeft een woonoppervlak van 179 m² en is gebouwd in 1884, wat het 142 jaar oud maakt.
WOZ-waarde recente jaren
De WOZ-waarde steeg van €1.073.000 in 2023 naar €1.144.000 in 2025, een toename van 6,6%.
WOZ-waarde over langere termijn
Sinds 2014 is de WOZ-waarde gestegen van €555.000 naar €1.144.000 in 2025, een stijging van 106,1%.
Fundering en bouwperiode omgeving
Het pand ligt in een door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek aangewezen aandachtsgebied, waar 73% van de bebouwing dateert van vóór 1970.
Nieuwmarkt/Lastage
Cijfers en signalen over Lastage en de Nieuwmarkt/Lastage-wijk.
- 165misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 18%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.6% · D66 23.3% · Partij voor de Dieren 8.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1884?
- Welke onderhoudswerkzaamheden aan fundering, dak of installaties zijn in de VvE-stukken gedocumenteerd?
- Hoe is de WOZ-stijging van 6,6% tussen 2023 en 2025 onderbouwd in de aanslag?
- Wat zijn de recente VvE-jaarstukken en reserveringen voor groot onderhoud?
- Is er inzicht in eventuele erfpacht- of opstalvoorwaarden die bij dit appartement horen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Nieuwe Jonkerstraat 16?
De WOZ-waarde van Nieuwe Jonkerstraat 16 is € 1.144.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.391 per m².
Uit welk jaar stamt Nieuwe Jonkerstraat 16 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Nieuwe Jonkerstraat 16 gebouwd in 1884 en heeft het een woonoppervlak van 179 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Nieuwe Jonkerstraat 16 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.073.000 naar € 1.144.000, een stijging van 6,6%.
Ligt Nieuwe Jonkerstraat 16 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Nieuwmarkt/Lastage
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Nieuwmarkt/Lastage →