Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1884 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Lastage is 142 jaar oud en staat in een zone waar het KCAF extra aandacht vraagt voor de fundering: 73% van de panden hier dateert van vóór 1970. Dat zegt niets over de actuele staat, maar is wel een vraag waard aan de verkoper.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Nieuwe Jonkerstraat 24
1011CM Amsterdam, Lastage in de Nieuwmarkt/Lastage
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 97 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1884
- WOZ-waarde
- € 771.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.948
- Funderingszone
- Aandachtsgebied73% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- LastageNieuwmarkt/Lastage
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 771.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.948/m²
WOZ per vierkante meter (97 m² volgens BAG)
€ 8.700/m²
mediane vráágprijs per m² in de Nieuwmarkt/Lastage (eigen meting, sept 2026, n=96)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1884, woonoppervlak 97 m²
Het appartement heeft een woonfunctie en meet 97 vierkante meter, in een pand dat dateert uit 1884.
WOZ steeg 12,2% tussen 2023 en 2025
De WOZ-waarde ging van 687.000 euro in 2023 naar 771.000 euro in 2025, een stijging van 12,2%.
Sinds 2014 ruim verdrievoudigd in WOZ-waarde
In 2014 stond de WOZ-waarde nog op 329.500 euro, in 2025 is dat 771.000 euro: een stijging van 134,0%.
WOZ per vierkante meter: 7.948 euro
Op basis van de WOZ-waarde 2025 en het woonoppervlak komt dit neer op 7.948 euro per vierkante meter.
Nieuwmarkt/Lastage
Wat de cijfers zeggen over Lastage en de bredere wijk Nieuwmarkt/Lastage.
- 165misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 18%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.6% · D66 23.3% · Partij voor de Dieren 8.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Wanneer zijn fundering, dak en installaties voor het laatst vernieuwd of geïnspecteerd?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsgerelateerde problemen bij dit of naastgelegen panden?
- Wat verklaart de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde per vierkante meter zich tot de mediane vraagprijs per vierkante meter in de wijk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Nieuwe Jonkerstraat 24?
De WOZ-waarde van Nieuwe Jonkerstraat 24 is € 771.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.948 per m².
Uit welk jaar stamt Nieuwe Jonkerstraat 24 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Nieuwe Jonkerstraat 24 gebouwd in 1884 en heeft het een woonoppervlak van 97 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Nieuwe Jonkerstraat 24 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 687.000 naar € 771.000, een stijging van 12,2%.
Ligt Nieuwe Jonkerstraat 24 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Nieuwmarkt/Lastage
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Nieuwmarkt/Lastage →