Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1810 aan de Oudeschans
Dit appartement van 160 m² dateert uit 1810 en staat in een gebied waar de fundering als aandachtspunt geldt: vrijwel alle panden hier (100%) zijn van vóór 1970. Dat zegt niets over de actuele staat, maar is wel een vraag die de moeite waard is om te stellen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Oudeschans 8-2
1011KX Amsterdam, Lastage in de Nieuwmarkt/Lastage
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 160 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1810
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- LastageNieuwmarkt/Lastage
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim appartement met historie
Het appartement meet 160 m² woonoppervlak en heeft als bouwjaar 1810, wat neerkomt op 216 jaar oud.
Fundering in aandachtsgebied
De woning ligt in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingen, met 100% van de bebouwing van vóór 1970. Dit is een signaal om in verkoopstukken na te vragen, geen vaststaand probleem.
Functie en type
Het gebruiksdoel is woonfunctie en funda classificeert de woning als appartement.
Ligging in Lastage
Het adres valt in de buurt Lastage, onderdeel van de wijk Nieuwmarkt/Lastage in Amsterdam.
Nieuwmarkt/Lastage
Wat cijfers over veiligheid, drukte en de woningmarkt zeggen over Nieuwmarkt/Lastage.
- 165misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 18%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.6% · D66 23.3% · Partij voor de Dieren 8.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is er bekend over de onderhoudsstaat van het pand sinds de bouw in 1810?
- Zijn er in het verleden renovaties aan dak, installaties of fundering uitgevoerd, en zo ja, wanneer?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat zijn de reserves voor groot onderhoud?
- Wat is de exacte indeling van de 160 m² en zijn er vergunningen voor verbouwingen?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Oudeschans 8-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Oudeschans 8-2 gebouwd in 1810 en heeft het een woonoppervlak van 160 m².
Ligt Oudeschans 8-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Nieuwmarkt/Lastage
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Nieuwmarkt/Lastage →