Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1769 aan het IJ, 257 jaar oud
Dit appartement in de Scheepvaarthuisbuurt dateert uit 1769 en staat daarmee midden in een funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de panden van vóór 1970 is gebouwd. Dat zegt niets over de actuele staat van de fundering, maar is wel een concreet punt om in de verkoopstukken na te trekken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Prins Hendrikkade 153-H
1011AW Amsterdam, Scheepvaarthuisbuurt in de Nieuwmarkt/Lastage
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 80 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1769
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- ScheepvaarthuisbuurtNieuwmarkt/Lastage
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement heeft een woonoppervlak van 80 m² en is gebouwd in 1769, met woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering: aandachtsgebied
Het pand ligt in een funderingsaandachtsgebied volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek, in een buurt waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt.
Ligging en buurt
Het adres valt in de Scheepvaarthuisbuurt, onderdeel van wijk Nieuwmarkt/Lastage in Amsterdam.
Status
De woning staat te koop; deze gegevens zijn gezien op de funda-sitemap in oktober 2026.
Nieuwmarkt/Lastage
Veiligheid, politieke voorkeur en prijsniveau in Nieuwmarkt/Lastage op een rij.
- 165misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 18%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.6% · D66 23.3% · Partij voor de Dieren 8.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke onderhoudshistorie is bekend van dit pand uit 1769?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over gepland of uitgevoerd funderingsherstel?
- Is er een bouwkundige keuring uitgevoerd en wat waren de bevindingen over de fundering?
- Wat is de huidige WOZ-waarde en hoe verhoudt die zich tot vergelijkbare appartementen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Prins Hendrikkade 153-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Prins Hendrikkade 153-H gebouwd in 1769 en heeft het een woonoppervlak van 80 m².
Ligt Prins Hendrikkade 153-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Nieuwmarkt/Lastage
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Nieuwmarkt/Lastage →