Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 16,4% in twee jaar tijd
Dit appartement uit 1920 staat in een aandachtsgebied voor funderingsproblemen, waar 75% van de panden van vóór 1970 dateert. Tegelijk steeg de WOZ-waarde van €621.000 in 2023 naar €723.000 in 2025, een stijging van 16,4%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Camperstraat 1A-2
1091AD Amsterdam, Oosterparkbuurt-Noordwest in de Oosterparkbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 82 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1920
- WOZ-waarde
- € 723.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.817
- Funderingszone
- Aandachtsgebied75% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Oosterparkbuurt-NoordwestOosterparkbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 723.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.817/m²
WOZ per vierkante meter (82 m² volgens BAG)
€ 8.743/m²
mediane vráágprijs per m² in de Oosterparkbuurt (eigen meting, sept 2026, n=72)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1920, appartement van 82 m²
Het appartement is 106 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 82 vierkante meter, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ per vierkante meter: €8.817
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €8.817 per vierkante meter, tegenover een mediane vraagprijs in de wijk van €8.743 per vierkante meter (72 woningen, peildatum sept 2026).
Lange-termijn WOZ-ontwikkeling sinds 2014
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €282.000 naar €723.000, een toename van 156,4%.
Funderingszone: aandachtsgebied
Het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek merkt deze locatie aan als aandachtsgebied, met 75% van de panden gebouwd vóór 1970.
Oosterparkbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Oosterparkbuurt-Noordwest.
- 146misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 33.4% · D66 24.2% · Partij voor de Dieren 7.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw of in de jaren daarna onderzoek gedaan naar de fundering van het pand?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -onderzoek in het complex?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 16,4% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recent (dak, installaties, leidingen) vervangen of onderhouden in het gebouw uit 1920?
- Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde van €723.000 en de wijkmediaan van €8.743 per m²?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Camperstraat 1A-2?
De WOZ-waarde van Camperstraat 1A-2 is € 723.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.817 per m².
Uit welk jaar stamt Camperstraat 1A-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Camperstraat 1A-2 gebouwd in 1920 en heeft het een woonoppervlak van 82 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Camperstraat 1A-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 621.000 naar € 723.000, een stijging van 16,4%.
Ligt Camperstraat 1A-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oosterparkbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oosterparkbuurt →