Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 172% sinds 2014, maar het pand is pas van 2010
Dit appartement in de Oosterparkbuurt staat op grond met 100% vooroorlogse bebouwing in de omgeving, terwijl het zelf uit 2010 stamt. De WOZ-waarde klom van 244.500 euro in 2014 naar 665.000 euro in 2025, een stijging van 172%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Camperstraat 22T
1091AG Amsterdam, Oosterparkbuurt-Noordwest in de Oosterparkbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 90 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2010
- WOZ-waarde
- € 665.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.389
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Oosterparkbuurt-NoordwestOosterparkbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 665.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.389/m²
WOZ per vierkante meter (90 m² volgens BAG)
€ 8.743/m²
mediane vráágprijs per m² in de Oosterparkbuurt (eigen meting, sept 2026, n=72)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2010 en heeft een woonoppervlak van 90 vierkante meter.
WOZ-ontwikkeling recent
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 595.000 naar 665.000 euro, een toename van 11,8%.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op 7.389 euro per vierkante meter, tegenover een mediane vraagprijs in de wijk van 8.743 euro per vierkante meter (sept 2026, n=72).
Funderingszone
Het pand ligt in een door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek aangewezen aandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Oosterparkbuurt
Wat cijfers over veiligheid, verkeer en politiek zeggen over de Oosterparkbuurt-Noordwest.
- 146misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 33.4% · D66 24.2% · Partij voor de Dieren 7.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 2010 gekeken naar funderingsrisico's die in de wijk spelen, en zijn daar documenten over?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 11,8% tussen 2023 en 2025, en komt die overeen met recent onderhoud of verbouwing?
- Zijn er in het bouwdossier van 2010 gegevens over het type fundering dat is toegepast?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde per vierkante meter van dit appartement zich tot vergelijkbare recent gebouwde appartementen in de buurt?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over reservefonds en geplande werkzaamheden aan het pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Camperstraat 22T?
De WOZ-waarde van Camperstraat 22T is € 665.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.389 per m².
Uit welk jaar stamt Camperstraat 22T en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Camperstraat 22T gebouwd in 2010 en heeft het een woonoppervlak van 90 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Camperstraat 22T gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 595.000 naar € 665.000, een stijging van 11,8%.
Ligt Camperstraat 22T in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oosterparkbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oosterparkbuurt →